律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻一方死亡后购买的房产如何认定

#遗产继承 最新修订 | 2025-03-15
1.4k浏览
易轶律师
易轶律师在线
北京家理律师事务所/合伙人
5.0分服务:1.8万人
咨询我
专业处理遗产继承方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理遗产继承及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.夫妻一方离世后,他的个人财产会由继承人继承呢。
要是那房产是离世方的个人财产,他去世后买的房一般也还在遗产范围内。
2.要是房产是夫妻共同财产,一方去世后,得先把属于去世方的那份份额分出来,他去世后买的那部分房产呢,得先把他继承的份额扣除掉,然后再按照遗嘱或者法定继承来处理。
3.要是买房产的钱是夫妻共同财产,并且没有明确约定是个人财产的话,一般就会被看作是夫妻共同财产。
4.总而言之呢,得根据具体的情况,把相关法律规定和证据都结合起来,这样才能认定夫妻一方去世后买的房产的性质和归属。

案情回顾:

小胡与小丽为夫妻,二人婚后共同出资购买一套房产,但未明确约定该房产性质。后小胡因病去世,未留下遗嘱。小丽在小胡去世后,独自用夫妻共同存款对房屋进行了扩建。小胡父母认为扩建部分属于小胡遗产,应由继承人共同继承,小丽则认为应归自己,双方为此产生争议。

案情分析:

1、由于购房款是夫妻共同财产且无明确约定,该房产原本属于夫妻共同财产。小胡去世后,应先分出属于小胡的份额。
2、小丽用夫妻共同存款扩建房屋,扩建部分同样需先扣除小胡继承份额,剩余部分再按法定继承处理,要结合具体法律规定与证据认定其性质与归属。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

遗产继承案件·推荐文章

淮安134****4038用户2分钟前已获取解答
泰州177****9674用户3分钟前已获取解答
盐城188****8634用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125396人选择咨询律师
2903位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻一方死亡后购买的房产如何认定
一键咨询
  • 141****4848用户1分钟前提交了咨询
    160****1112用户2分钟前提交了咨询
    151****5315用户3分钟前提交了咨询
    148****0184用户1分钟前提交了咨询
    140****5173用户4分钟前提交了咨询
    146****2758用户4分钟前提交了咨询
    168****2417用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    136****2535用户4分钟前提交了咨询
    134****5563用户3分钟前提交了咨询
    147****3134用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****5246用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    143****6778用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    161****6244用户1分钟前提交了咨询
    175****0524用户3分钟前提交了咨询
    138****0822用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****6543用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****2345用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****8313用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****0233用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    170****2717用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****7307用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****4485用户3分钟前提交了咨询
    151****1351用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****2605用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****1568用户3分钟前提交了咨询
    140****1286用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****0375用户4分钟前提交了咨询
    156****2848用户1分钟前提交了咨询
    174****6351用户1分钟前提交了咨询
    147****0226用户3分钟前提交了咨询
    143****7450用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****6711用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    147****4825用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****8704用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****6881用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****8884用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****8673用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****4247用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****5675用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****3013用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    164****2131用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****3226用户1分钟前提交了咨询
    174****5833用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****0081用户3分钟前提交了咨询
    171****8683用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****1117用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****5818用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****7157用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****6002用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    131****7346用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
苏州178****4234用户3分钟前已获取解答
沭阳181****6989用户4分钟前已获取解答
徐州177****5128用户3分钟前已获取解答
夫妻贷款买房一方死亡房产归谁
在夫妻共同支付房产首付款,且其中一方去世后,遗产分配应遵循法定继承制度。涉及首付款、共同贷款和房价增长部分,需将离世方的份额及其婚姻期间负担的贷款和增值权益作为遗产,按法律规定分配给第一顺位继承人。为顺利转移财产,在世方需与离世方父母协商放弃继承权,并妥善处理子女权益。若协商不成,需通过法庭诉讼解决,最终由法院做出判决。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻一方死亡后购买的房产如何认定
1w浏览2025-03-15
夫妻一方死亡后购买房改房
10w+浏览2024-11-22
夫妻贷款买房一方死亡房产归谁
在夫妻共同支付房产首付款,且其中一方去世后,遗产分配应遵循法定继承制度。涉及首付款、共同贷款和房价增长部分,需将离世方的份额及其婚姻期间负担的贷款和增值权益作为遗产,按法律规定分配给第一顺位继承人。为顺利转移财产,在世方需与离世方父母协商放弃继承权,并妥善处理子女权益。若协商不成,需通过法庭诉讼解决,最终由法院做出判决。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻一方失踪怎么认定为死亡
依据规定,公民下落不明四年的,失踪人的亲属、配偶可以向法院申请宣告失踪者死亡。按照规定,公民有下列情形之一的,利害关系人可以向人民法院申请宣告他死亡:(一)下落不明满四年的;(二)因意外事故下落不明,从事故发生之日起满二年的。
1w浏览2024-12-31
购房合同夫妻一方死亡
10w+浏览2024-11-29
夫妻双方贷款买房一方死亡能不能办房产证
当涉及到房地产所有权证书的办理事宜时,当事人可选择仅由其中一位配偶亲自出面处理,原因在于申请房地产所有权证书并不强制要求夫妻双方均需到场参与。
10w+浏览
房产纠纷
夫妻一方失踪如何认定为死亡呀
依据规定,公民下落不明四年的,失踪人的亲属、配偶可以向法院申请宣告失踪者死亡。按照规定,公民有下列情形之一的,利害关系人可以向人民法院申请宣告他死亡:(一)下落不明满四年的;(二)因意外事故下落不明,从事故发生之日起满二年的。
1w浏览2024-10-10
夫妻一方死亡能买房吗
10w+浏览2023-09-22
夫妻双方贷款买房一方死亡能不能办房产证
夫妻联名贷款购房,一方离世后,房产证仍可办理。办理时,一方可代表另一方签署申请,但需携带双方身份、婚姻证明、维修基金发票和购房合同。如有遗嘱,按遗嘱执行。现存配偶可凭身份证、遗嘱、死亡证明和房产证等材料,向不动产登记部门办理变更登记,实现房产权益转移。
10w+浏览
房产纠纷
夫妻一方失踪怎么认定为死亡呀
依据规定,公民下落不明四年的,失踪人的亲属、配偶可以向法院申请宣告失踪者死亡。按照规定,公民有下列情形之一的,利害关系人可以向人民法院申请宣告他死亡:(一)下落不明满四年的;(二)因意外事故下落不明,从事故发生之日起满二年的。
1w浏览2024-10-23
夫妻一方死亡能买房吗
10w+浏览2024-03-04
丈夫死亡后,夫妻债务的认定标准是什么
配偶一方去世后,其共同债务需用夫妻财产偿还,健存者承担连带责任。但如能证明债务为个人负担或借款未用于家庭生活,健存者可免于额外还款。赌博或奢侈消费产生的债务被视为单方面个人债务。
1w浏览2024-06-26
夫妻一方死亡另一方能买房吗
10w+浏览2023-09-10
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城181****4637用户4分钟前已提交咨询
沭阳188****7735用户1分钟前已获取解答
宿迁180****8610用户3分钟前已提交咨询
泰州178****3517用户2分钟前已获取解答
常州135****1857用户4分钟前已提交咨询
镇江181****4466用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换