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产权转让费用由谁来承担

#合同纠纷 最新修订 | 2025-04-07
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
通常来讲,产权转让费用的承担主体得依据转让合同来定啦。
①要是合同清楚写明由某方承担全部或部分转让费,那这方就得按约定付款。
②要是合同没明确说,一般买卖双方得按公平合理原则一起承担。
就像不动产产权转让时,有评估费、交易手续费等,双方能商量各自承担的比例。
③要是因为一方过错让产权转让多出费用,像因一方给假信息产生的调查费等,这方得承担责任并付这部分钱。
总之,到底谁承担得看合同约定和实际情况哦。

案情回顾:

小朱与小李签订产权转让合同,对于转让过程中产生的评估费、手续费等费用承担未作明确约定。在转让过程中,因小李提供虚假信息,导致额外产生了调查费。小朱认为小李应承担全部额外费用,而小李则认为双方应按公平合理原则分担所有费用,双方因此产生争议。

案情分析:

1、关于未明确约定的评估费、手续费等,根据相关规定,在合同未明确费用承担主体时,买卖双方应按公平合理原则共同承担,所以小朱和小李需就此类费用协商分担比例。
2、对于因小李提供虚假信息产生的调查费,由于是一方过错导致产权转让多出的费用,按照规定,小李应承担责任并支付这部分钱。
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