结婚期间还的房贷怎么分割
- 律师解析
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1.先确定房产归属。
婚前一方购，婚后共还贷，房产归购方，婚后共还贷及增值部分，另一方可要求分割。
2.共同还贷及增值部分，双方可协商分割比例，协商不成时，法院依出资、还贷贡献等因素综合判定。
3.婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时按平均分割原则，双方各享有一半房产价值及共同还贷部分。
总之，结婚期间房贷分割要综合多因素，以公平合理为准则处理。
案情回顾:
小朱和小丽结婚前，小朱购买了一套房产。婚后，二人共同偿还房贷。现二人打算离婚，对于该套房产的归属及房贷分割产生争议。小朱认为房子是自己婚前购买，应归自己所有；小丽则觉得自己参与了还贷，应享有房产的部分权益。此外，他们婚后还共同购买了一套房产，在分割时也存在不同意见。
案情分析:
1、对于小朱婚前购买的房产，根据法律规定，该房产应归小朱所有，但小丽可要求分割婚后共同还贷及增值部分。若双方协商不成，法院会依据出资、还贷贡献等因素综合判定分割比例。
2、婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时应按照平均分割原则，双方各享有一半房产价值及共同还贷部分。结婚期间房贷分割需综合多因素，以公平合理为准则处理。
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