已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
商场租期没到期不想租了要承担什么责任
- 律师解析
-
1.倘若合同未清晰规定提前解约事宜，通常得承担违约责任啦。
这违约责任大多表现为给出租方交违约金，违约金数额呢，一般按合同约定的比例或金额来定。
2.要是提前解约给出租方带来了实际损失，那还得承担赔偿责任呢，赔偿范围涵盖出租方因提前解约而额外花的钱、预期能得到的利益损失等。
3.要是合同里有租赁保证金之类的条款，出租方或许会扣掉相应部分当作违约金或赔偿费用。
4.提前解约可能会对自身信用记录有影响呢，特别是在大型商业租赁中，搞不好会被记进不良信用记录里。
总之呀，租期没到不想租时，一定要仔细瞅瞅合同条款，搞清楚自己的责任和义务，尽量和出租方商量着解决，这样能少些不必要的损失。
案情回顾:
小李与房东签订房屋租赁合同，租期一年。半年后，小李因工作变动想提前解约。合同未明确提前解约相关事宜，小李遂直接告知房东不再续租。房东表示不满，称小李此举给自己造成损失，要扣除租赁保证金，并要求支付违约金。双方就责任承担问题产生争议。
案情分析:
1、因合同未清晰规定提前解约事宜，小李提前解约通常需承担违约责任，违约金数额若合同无约定则需依法确定。
2、若房东能证明因小李提前解约产生实际损失，如重新招租的费用等，小李需承担赔偿责任。
3、鉴于合同有租赁保证金条款，房东有权扣除相应部分作为违约金或赔偿费用。
0
问题没解答? 125610人选择咨询律师
商场租期没到期不想租了要承担什么责任
一键咨询
