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婚前女方自己贷款买房婚后怎么算
- 律师解析
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婚前女方独自贷款买房，婚后此房仍属女方个人财产。
1.依法律规定，一方婚前财产归夫妻一方所有。
女方婚前以自身名义贷款购房，房款于婚前支付，房屋产权在婚前已确定归女方。
2.婚后婚姻关系存续，不改变房屋产权性质。
除非双方有约定，否则房屋不会因婚后婚姻关系转化为夫妻共同财产。
3.若婚后女方用夫妻共同财产偿还贷款部分，女方需给男方相应补偿，以维护双方权益。
案情回顾:
小丽和小胡步入婚姻殿堂。婚前小丽独自贷款购买了一套房产，婚后仍由小丽偿还房贷。小胡认为，既然两人结婚了，这套房子应属于夫妻共同财产。小丽则坚持此房是自己婚前个人财产。双方就该房屋产权归属产生争议。
案情分析:
1、依据法律，一方婚前财产归个人所有。小丽婚前以自己名义贷款购房，房款婚前支付，房屋产权婚前已明确归小丽，此房本就是小丽个人财产。
2、婚后婚姻关系存续，在无特别约定情况下，房屋产权性质不会改变，不会转化为夫妻共同财产。
3、若小丽婚后用夫妻共同财产偿还贷款，需给小胡相应补偿以保障公平。
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