房屋不符合出租条件导致人员伤亡谁担责
- 律师解析
-
1.房东若明知房屋不具备出租条件还出租，致使人员伤亡，那房东得负主要责任。
房东有责任让出租屋符合安全等要求，没尽到这个责任而引发损害，就该担责。
2.中介公司在促成出租时，要是明知房屋不符合出租条件却没告知租客，那中介公司也得承担相应责任。
因为中介公司有义务核实并告知房屋的相关信息。
3.租客若明明知道房屋不符合出租条件还入住，自身可能有过错，得依据其过错程度来减轻房东或中介公司的责任。
总之，实际中到底谁该承担责任，得根据具体情况来判定和认定，各方都应根据自己的过错程度承担相应责任。
案情回顾:
小李将一套存在严重电路安全隐患、不具备出租条件的房屋委托给中介小胡出租。小胡知晓该情况，却未告知租客小静。小静看房时发现房屋有些许问题，但未在意还是入住了。不久后，因电路故障引发火灾，小静受伤。小静认为小李和小胡应承担责任，小李和小胡则有不同看法，三方产生争议。
案情分析:
1、房东小李明知房屋不具备出租条件仍出租，导致小静受伤，应承担主要责任，因其有让出租屋符合安全要求的责任。
2、中介小胡明知房屋不符合出租条件却未告知小静，需承担相应责任，因其有核实并告知房屋信息的义务。
3、小静明知房屋有问题还入住，自身存在过错，应依据过错程度减轻小李和小胡的责任。
0
问题没解答? 125304人选择咨询律师
房屋不符合出租条件导致人员伤亡谁担责
一键咨询
