婚前财产卖掉婚后买房算共同财产吗
- 律师解析
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1.婚前自己的财产，卖掉后得到的钱那肯定还是自己的。
2.婚后用这些钱买房子呢，如果能证明买房子的钱全是婚前财产卖了得来的，一般就认定是个人财产。
3.要是买房的钱和婚后其他钱混到一起，分不清了，那就可能被当成夫妻共同财产。
4.另外，要是买房的时候清清楚楚地约定这房子是一方的个人财产，并且还有书面证据支持，那也能认定是个人财产。
5.总而言之呢，重点就是得证明买房的钱从哪来的，还有有没有明确约定，这样就能确定这房子是不是共同财产。
案情回顾:
小李和小静结婚前，小李卖掉自己的婚前房产获得一笔款项。婚后，小李用这笔钱购置新房。然而，小静认为购房款与婚后家庭财产混同，应属夫妻共同财产，小李则坚称购房款全部源于婚前卖房所得，主张房子是个人财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、判断该房产是否为夫妻共同财产，关键在于证明买房的资金来源。若小李能充分证明购房款皆为婚前财产卖房款，一般会认定为个人财产。
2、若资金混同难以区分，就可能被当作夫妻共同财产。此外，若买房时有明确书面约定该房为小李个人财产，也能认定其为个人财产。
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