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发包方违约承包方能要哪些赔偿
- 律师解析
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1.实际损失赔偿涵盖：
因发包方违约，承包方已投入成本及预期利润损失等。
像已购材料费用、工人工资这类直接损失，还有本可获得的工程收益等间接损失。
2.违约金方面：
若合同有约定，承包方可让发包方按约支付违约金，此违约金是用以弥补承包方因发包方违约所受损失。
3.继续履行合同：
承包方有权要求发包方继续履行合同义务，完成未完成工程部分。
若发包方拒绝，承包方可通过法律手段强制其履行。
4.补救措施：
若发包方违约影响工程质量，承包方有权让其采取补救措施，以达到合同约定的质量标准。
总之，承包方可视具体情形，选择实际损失赔偿、违约金、继续履行合同或采取补救措施等方式，维护自身权益。
案情回顾:
小朱与小李签订工程承包合同，小朱为发包方，小李为承包方。施工过程中，小朱突然单方面终止合同，导致工程停滞。小李已采购部分施工材料，支付了工人工资，且本可通过完成工程获取一定收益。双方就小李的权益补偿产生争议，小李要求小朱赔偿损失，小朱却不愿承担责任。
案情分析:
1.小李有权要求小朱赔偿实际损失，包括已购材料费用、工人工资等直接损失，以及预期的工程收益等间接损失。
2.若合同对违约金有约定，小李可依约让小朱支付违约金，用于弥补自身损失。
3.小李也可以要求小朱继续履行合同，完成未完成的工程部分，若小朱拒绝，小李可寻求法律强制其履行。
4.若小朱违约影响了工程质量，小李有权让小朱采取补救措施以达合同质量标准。
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