商铺拆迁该怎么补偿租户
- 律师解析
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1.搬迁补偿：
涉及搬迁时的一些必要花费，像是搬运设备、货物等的费用都在其中。
2.停产停业损失补偿：
要是因为拆迁让租户没法正常做生意，就能拿到相应的补偿啦，具体多少一般得看经营的情况等因素呢。
3.装修附属物补偿：
租户在商铺里的装修以及那些附属物，像隔断、货架之类的，都能获得合理的补偿哦。
租户得主动和房东以及拆迁方好好商量补偿的事，把各方的权利义务都弄清楚。
要是商量不好，租户可以借助法律手段来保护自己的合法权益，让拆迁方按照规定给合理的补偿。
案情回顾:
小朱租了小胡的商铺做生意。现该商铺面临拆迁，小朱认为自己应获得搬迁时搬运设备、货物的费用补偿，因拆迁导致无法继续经营的停业停业补偿，以及自己装修商铺的隔断、货架等附属物补偿。但小胡觉得这些补偿应归自己所有，双方就补偿归属问题产生争议，协商无果。
案情分析:
1、根据相关规定，搬迁时必要花费、因拆迁导致租户无法经营的损失、租户装修的附属物，租户都有权获得相应补偿。本案中，小朱作为租户，搬运设备货物的费用、停业损失及装修附属物补偿理应归其所有。
2、当双方就补偿问题协商不好时，小朱可借助法律手段保护自身合法权益，要求拆迁方按照规定给予合理补偿。
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