租房协议纠纷可以起诉吗
- 律师解析
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租房协议有纠纷一般能起诉。
要是协议里有仲裁条款，就得先去仲裁；
没约定或仲裁协议无效，就能向有管辖权的法院起诉。
起诉要备好租房协议、付款凭证等证据，证明权利义务和纠纷事实。
法院依双方陈述、证据及法律规定审理裁判。
起诉前可先和对方协商，节省时间成本。
总之，能通过起诉维权，但得留意诉讼程序和要求。
案情回顾:
小郑将房屋租给小李，双方签订租房协议。租赁期间，因租金支付问题产生纠纷。小郑欲通过法律途径解决，发现协议中有仲裁条款，但小李认为该仲裁条款无效，主张直接向法院起诉，双方就解决纠纷的途径产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，若租房协议中有仲裁条款，一般应先进行仲裁。但当仲裁协议无效时，当事人可向有管辖权的法院起诉。本案中需先确定仲裁条款是否有效，以此确定纠纷解决途径。
2、无论采取仲裁还是诉讼方式，都需准备好租房协议、付款凭证等证据，用以证明双方权利义务和纠纷事实。且起诉前可先协商，以节省时间成本。
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