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婚前老公买的房子写我一人名字算谁的

#财产分割 最新修订 | 2025-03-25
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徐卫东律师
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律师解析
老公婚前买的房,只写你一人名,一般算对你的赠与。
按规定,不动产登记簿能证明物权归属。
这房子登记在你名下,法律形式上就归你。
但要是没法证明男方有明确赠与意思,可能被当成夫妻共同财产
像男方购房时没明确只赠你,或有其他表明共同所有意图的证据
所以,想让房子只归你,最好留好男方明确赠与你的证据,比如书面协议。

案情回顾:

小郑和小丽是夫妻,小郑在婚前购买了一套房产,之后将房产登记在了小丽一人名下。然而,在婚姻关系存续期间,双方就该房产的归属产生了争议。小郑认为虽然登记在小丽名下,但并非是明确赠与小丽,应属于夫妻共同财产;而小丽则认为房子登记在自己名下,应归自己所有。

案情分析:

1、根据相关规定,不动产登记簿能证明物权归属,此房登记在小丽名下,从法律形式上看应归小丽,可视为小郑对小丽的赠与。
2、但如果无法证明小郑有明确的赠与意思,像购房时未明确只赠与小丽等情况,该房产可能会被当成夫妻共同财产。所以小丽若想让房子明确归自己,最好留存小郑明确赠与的证据,如书面协议。
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在我国安置房房产证写谁名字?
在我国安置房房产证写夫妻双方两个人的名字,夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。
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婚前老公买的房子写我一人名字算谁的
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房产证名字谁写在前面
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我可以要求老公拆迁房写我的名字吗
是的,婚后将女方名字加入男方婚前个人房产的所有权人名单,该财产即转为夫妻共有。离婚时,将按共有财产分配。房屋所有权的取得以登记为主导原则,即使婚前个人所有的房屋,婚后添加配偶名字,也视为重新约定,应认定为夫妻共有财产。
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婚前男友买车写我名字算谁的
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婚前房产证写老婆名字
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我可以要求老公拆迁房写我的名字吗
是的,婚后将女方名字加入男方婚前个人房产的所有权人名单,该财产即转为夫妻共有。离婚时,将按共有财产分配。房屋所有权的取得以登记为主导原则,即使婚前个人所有的房屋,婚后添加配偶名字,也视为重新约定,应认定为夫妻共有财产。
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我可以要求老公拆迁房写我的名字吗
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婚前买车写谁名字就是谁的车吗
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我可以要求老公拆迁房写我的名字吗
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二婚老公去世前房本写上我名字了他死后房子属于我吗
我的二婚丈夫去世前在房产证上添加了我的名字,但该房产仍属于他的婚前财产。 他去世后,房产的继承需按法律规定处理。 若无有效遗嘱,我作为配偶,将与其他法定继承人共同参与继承。 具体继承份额需根据法定程序确定。
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在我国公积金贷款买房写谁的名字?
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