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农村买房拆迁可以获得补偿赔偿吗
- 律师解析
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农村买房获拆迁补偿有条件。
集体土地上合法建造且买卖双方合规，拆迁时能依法获补偿。
城镇居民买农村宅基地房屋，买卖常无效，拆迁可能无补偿。
农村房屋拆迁补偿含房屋、宅基地、地上附着物补偿等。
房屋补偿依结构、面积定，宅基地按当地标准给，地上附着物针对附属设施补偿。
农村买房拆迁能否获补偿，取决于买卖合法性及当地拆迁政策等。
不确定可咨询当地专业律师。
案情回顾:
小郑是城镇居民，小李是农村居民。小李在集体土地上有一套自建房屋。小郑得知小李房屋要拆迁，便与小李协商后购买该房屋。拆迁开始后，小郑要求获得拆迁补偿，但相关部门以小郑是城镇居民购买农村宅基地房屋，买卖可能无效为由，拒绝给予其补偿，小郑与相关部门就此产生争议。
案情分析:
1、集体土地上建造的房屋，若买卖双方合规，拆迁时能依法获补偿，但本案中小郑为城镇居民，购买农村宅基地房屋，此类买卖通常无效，所以小郑可能无法获得补偿。
2、房屋拆迁补偿包含房屋、宅基地、地上附着物补偿等，但因买卖行为可能不合法，小郑获得这些补偿的诉求难以得到支持。农村买房拆迁能否获补偿取决于合法性及当地政策，小郑可咨询专业律师。
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