房屋强拆怎样赔偿的
- 律师解析
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房屋遭遇强拆时，赔偿涵盖多方面：
被征收房屋价值的赔偿：
按房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格来定。
比如，周边类似房屋近期的成交价，会作为参考依据。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿：
搬迁补偿包含搬家费用等；
临时安置补偿则是在被征收人需要过渡居住期间，给予一定的费用，保障其有合适的居住条件。
因征收房屋造成的停产停业损失补偿：
针对经营性房屋，会根据其经营状况、盈利水平等，给予相应补偿，弥补因强拆导致的停业损失。
此外，被征收房屋的装饰装修价值、附属物等也会得到合理补偿。
赔偿遵循公平、合理原则，保护被征收人合法权益。
若强拆违法，被征收人能依法索赔因违法强拆遭受的损失，像房屋价值的额外损失等。
具体赔偿标准和数额依实际情况确定。
案情回顾:
小郑的房屋遭遇强拆，征收方认为应按当前市场价格对房屋进行赔偿。但小郑觉得，被征收房屋的价值赔偿应按照征收公告发布之日类似房屋的市场价格来确定，且自己因征收产生了搬迁、安置等费用，还有因停业造成的损失以及房屋装饰装修和附属物的价值，征收方都应给予补偿。双方为此产生争议。
案情分析:
1、依据相关法律规定，被征收房屋价值赔偿应按征收公告日类似房屋的市场价格确定，所以小郑要求按此标准赔偿房屋价值合理。
2、因征收造成的搬迁、安置补偿，以及因征收导致的停业损失、装饰装修和附属物价值等，征收方都应当给予合理补偿。若存在违法强拆，小郑可就额外损失索赔，具体数额依实际情况确定。
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房屋强拆怎样赔偿的
一键咨询
强拆房屋赔偿标准
强拆房屋赔偿标准规定，房屋所有权人应获得不低于征收决定公告当日类似房地产市场评估价格的补偿金，并需补偿搬迁、临时安置费用及因拆迁导致的经济损失。
若房屋被强拆，可依法申请国家赔偿，时效为两年，从侵权行为发生之日起计算，不计入被羁押时间。
被拆迁者在行政诉讼中可同时提出行政赔偿请求，由法院公正判决。
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