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离婚房产如何分割是给小孩

#财产分割 最新修订 | 2025-03-28
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律师解析
1.离婚时房产给小孩的情况,得依具体情形判定。
要是房产属于夫妻共同财产,夫妻双方能够协商把它赠与小孩。
首先要签订书面协议,明确房产赠与事宜。
然后办理房产变更登记手续,将房产登记到小孩名下。
若双方协商不一致,法院会考量诸多因素来判决。
比如房产是婚后购买,一般按出资比例分割,把属于一方的份额赠与小孩。
要是房产是一方婚前购买,婚后共同还贷,那么还贷部分及相应增值部分可当作夫妻共同财产分割,其余部分归购房方,再把属于一方的份额赠与小孩。
2.总之,综合各种情况来保障小孩合法权益。
像房产来源、出资情况,以及小孩的生活需求等,都在法院考虑范围内,通过这些判断来决定房产如何处置给小孩,确保小孩在房产方面的权益得到妥善安排。

案情回顾:

小何和小丽决定离婚,对于婚后共同购买的一套房产,两人在是否赠与孩子的问题上产生分歧。小何认为应将房子直接过户给孩子,保障孩子的未来;而小丽则觉得要先考虑自身利益,不同意马上过户。双方无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、该房产属于夫妻共同财产,当双方无法就赠与小孩达成一致时,法院会依法进行判决。
2、法院会综合考虑房产来源、出资情况以及小孩的生活需求等因素。由于是婚后购买的房产,通常会按比例分割,最终确定给小孩的份额,以保障小孩的权益。
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