婚前全款买的房属于个人财产吗
- 律师解析
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1.通常而言，婚前全款购置的房屋属于个人财产。
依法律规定，一方的婚前财产是夫妻一方的个人财产。
在此情形下，该房屋产权在婚前便已明确归一方，不会因婚姻关系持续而转变为夫妻共同财产。
2.倘若婚后对该房屋进行产权变更登记，像加上另一方名字，那此房屋可能会被认定为夫妻共同财产。
3.另外，婚后若用婚前个人财产还贷，婚后共同还贷部分及其相应增值部分应认定为夫妻共同财产。
4.总之，婚前全款购买的房屋一般属于个人财产，不过具体状况还得依据实际法律规定及相关证据来判定。
例如，要查看房屋购买合同签订时间、产权登记时间等，综合这些因素准确判断房屋财产性质归属，避免因财产认定不清引发纠纷。
案情回顾:
小何在婚前全款购买了一套房产，产权登记在自己名下。婚后，小何的配偶小丽要求在房产证上加名，小何同意并完成了产权变更登记。几年后，两人因感情破裂决定离婚，对于该套房产的归属产生争议。小何认为这是自己的婚前个人财产，不应作为共同财产分割；小丽则觉得加名后房产应属于夫妻共同财产。
案情分析:
1、依据法律规定，一方婚前财产属夫妻一方个人财产，此房原本婚前产权归小何，应属其个人财产。但婚后小何将小丽名字加在房产证上，变更了产权登记，这种情况下房屋可能会被认定为夫妻共同财产。
2、最终该房产是否作为共同财产分割，需根据具体法律和相关证据判断。
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