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建设工程施工合同能口头约定吗
- 律师解析
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1.建设工程施工合同口头约定有较大法律风险。
相关法律规定其为要式合同，原则需书面形式。
口头约定在某些情形下能成立，可证明难度大。
2.发生纠纷时，很难举证合同具体内容，像工程范围、工期、价款等关键条款。
例如，若没书面记录，仅靠回忆或口头描述，很难确切说明工程范围涵盖哪些具体项目，工期从何时到何时，价款具体金额及支付方式等。
3.若因客观原因没签书面合同，要及时收集能证明口头合同存在及内容的证据，像施工中的签证，它记录了工程实际发生的情况；
会议纪要，能体现双方关于工程相关事宜的讨论；
往来函件，涉及工程沟通等内容；
还有录音录像，可直观反映双方交流。
4.实际操作中，尽量签书面合同，明确双方权利义务，防止后续产生争议，保障自身合法权益。
这样能清晰界定双方责任与权益，减少因合同不明引发的麻烦。
案情回顾:
小朱和小李口头约定建设工程施工事宜，未签订书面合同。工程完工后，双方就工程范围、工期、价款等关键条款产生争议。小朱称工程范围包含某特定区域，工期为三个月，价款为五十万；小李却有不同说法，但双方均无法拿出确切证据证明自己的主张。
案情分析:
1、建设工程施工合同为要式合同，原则需书面形式，口头约定虽在某些情形下能成立，但证明难度大。本案中双方未签书面合同，导致纠纷发生时难以举证合同具体内容。
2、若因客观原因没签书面合同，应及时收集施工中的签证、会议纪要、往来函件、录音录像等证据。而本案双方均未充分收集相关证据，致使争议难以解决。实际操作中应尽量签订书面合同，明确双方权利义务。
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