已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
买卖房屋后房主不提供房本怎么办
- 律师解析
-
1.先查看购房合同，确认有无房本交付条款及违约责任。
若有，按约定追究房主责任。
2.主动和房主沟通，询问不交房本的原因，要求其在一定期限内交付。
若沟通不行，发函催告，明确期限和后果。
3.若上述方法都没用，可走法律途径。
向法院起诉，要求房主交房本并赔偿损失。
诉讼时要提供购房合同、付款凭证等证据。
若判决后房主不履行，可申请强制执行。
案情回顾:
小朱从房主小李处购买房屋，购房合同签订并完成付款后，小李却迟迟未交付房本。小朱先查看合同，发现其中约定了房本交付条款及违约责任。小朱主动与小李沟通，询问不交房本原因并要求其限期交付，但沟通无果。小朱发函催告，明确交付期限和后果，小李仍未交付。
案情分析:
1、依据购房合同约定，小李未交付房本已构成违约，小朱有权按约定追究其违约责任。
2、小朱主动沟通及发函催告等行为，是积极维护自身权益的合理举措。若这些方法均无效，小朱可向法院起诉，凭借购房合同、付款凭证等证据，要求小李交房本并赔偿损失。若判决后小李不履行，小朱可申请强制执行。
0
问题没解答? 125583人选择咨询律师
买卖房屋后房主不提供房本怎么办
一键咨询
