律图审稿专业委员会3轮严审

中介应该怎么样算违约

#合同违约 最新修订 | 2025-04-06
5.6k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6104人
专业处理合同违约方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同违约方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同违约及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.中介违约是指未履行或不当履行合同约定义务。
例如,未按约定时间为委托人找到合适房源或买家;
提供虚假房源信息误导交易;
泄露委托人隐私;
未按规定流程操作致使交易受阻等。
2.从法律角度讲,中介与委托人签订合同后,便负有勤勉、忠实义务。
若违反这些义务给委托人造成损失,需承担违约责任
3.违约责任承担方式包括继续履行合同义务,像继续寻找合适交易对象;
采取补救措施,如修正错误信息;
赔偿损失,弥补委托人因中介违约遭受的经济损失等。
4.具体违约认定及责任承担,要依据双方签订的中介服务合同条款,结合实际履行情况综合判断。
比如合同中对房源信息真实性的约定,以及中介实际提供的信息是否相符;
约定的寻找交易对象时间,中介是否按时完成等,都影响着违约的认定和责任的划分。

案情回顾:

小何委托中介小李帮忙寻找合适的房源,并签订了中介服务合同。合同约定小李需在一个月内为小何找到符合要求的房子。然而,一个月过去了,小李不仅没有找到合适房源,还向小何提供了虚假的房源信息,并且在未征得小何同意的情况下,泄露了小何的个人隐私,导致小何频繁收到骚扰电话,交易也因此受阻。小何认为小李违约,要求其承担责任。

案情分析:

1、从法律角度看,小李与小何签订合同后,负有勤勉、忠实义务。小李未按约定时间找到合适房源,提供虚假信息并泄露隐私,违反了这些义务,构成违约。
2、违约责任承担方式方面,小李应继续履行合同义务,继续为小何寻找合适房源;采取补救措施,修正虚假信息并停止泄露隐私行为;同时赔偿小何因频繁接到骚扰电话等遭受的经济损失。具体认定需依据合同条款及实际履行情况判断。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同违约案件·常见问题 更多

问题没解答? 125419人选择咨询律师
3933位律师在线平均3分钟响应99%好评
中介应该怎么样算违约
一键咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    131****8451用户3分钟前提交了咨询
    132****8526用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****1182用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    151****0854用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    155****5667用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****4416用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    172****3317用户2分钟前提交了咨询
    144****7577用户3分钟前提交了咨询
    147****5165用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    132****1725用户2分钟前提交了咨询
    155****8841用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****3263用户3分钟前提交了咨询
    134****5804用户4分钟前提交了咨询
    134****5076用户1分钟前提交了咨询
    160****0527用户4分钟前提交了咨询
    137****7266用户4分钟前提交了咨询
    152****1576用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    165****0884用户4分钟前提交了咨询
    175****7717用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****0617用户4分钟前提交了咨询
    167****6681用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****3431用户3分钟前提交了咨询
    155****3176用户1分钟前提交了咨询
    140****2125用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    167****0667用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    140****6776用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    142****6274用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****2703用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    170****5547用户2分钟前提交了咨询
    170****2042用户4分钟前提交了咨询
    145****8534用户3分钟前提交了咨询
    132****2446用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****0135用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****5355用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****3015用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****6778用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****0478用户4分钟前提交了咨询
    162****4310用户3分钟前提交了咨询
    170****3541用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****8687用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****4108用户3分钟前提交了咨询
    142****1416用户1分钟前提交了咨询
    133****2503用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****7865用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****4477用户2分钟前提交了咨询
    156****3215用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    133****8364用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****6558用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    176****1524用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    147****2334用户2分钟前提交了咨询
徐州134****2031用户2分钟前已获取解答
苏州134****4894用户2分钟前已获取解答
宿迁135****8142用户4分钟前已获取解答
起诉前6个月转移财产有无时效方面规定
1w浏览2026-02-04
存在债务纠纷时能否进行债务转让
1w浏览2026-02-04
债权转让协议能不能进行撤销
1w浏览2026-02-04
财产转到未成年名下,还能不能执行
1w浏览2026-02-04
有效期过了的借条要怎么处理
1w浏览2026-02-04
顶部
刘斌律师
刘斌律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州177****9077用户3分钟前已提交咨询
南京181****3405用户4分钟前已获取解答
无锡152****8191用户3分钟前已提交咨询
苏州178****1164用户4分钟前已获取解答
常州180****1718用户1分钟前已提交咨询
沭阳178****4799用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换