二手买卖网签合同有效吗
- 律师解析
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1.二手买卖网签合同通常有效。
网签是规范房屋交易的行政手段。
2.合同符合有效要件就具法律效力，像双方有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规等。
3.若合同自愿签订，关键内容明确，无欺诈胁迫情况，对双方有约束力。
一方违约，另一方可追究责任。
4.不同地区网签要求和流程有别，但不影响合同效力认定。
案情回顾:
小朱和小李通过二手买卖平台签订了网签合同，交易一套二手房。合同中各项关键内容明确，双方是自愿签订，且不存在欺诈胁迫的情况。然而，小李在签约后却以当地网签流程不规范为由，拒绝履行合同。小朱认为合同有效，要求小李继续履行，双方因此产生争议。
案情分析:
1、二手买卖网签合同通常是有效的，网签属于规范房屋交易的行政手段，不同地区网签要求和流程有别，但不影响合同效力认定。
2、此合同符合有效要件，双方具有民事行为能力、意思表示真实且不违法违规，自愿签订且关键内容明确，无欺诈胁迫情况，对双方有约束力。小李拒绝履行构成违约，小朱可追究其责任。
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二手买卖网签合同有效吗
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