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农村宅基地，村里有权收回吗
- 律师解析
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1.村里在特定情形下有权收回农村宅基地。
依据相关法律，像宅基地长期闲置，比如连续两年无人居住使用，村里可收回。
房屋坍塌两年以上未恢复使用的，村里也能收回。
若宅基地使用权人一户多宅，多余部分可能被收回。
因公共利益需要，经法定程序，村里有权收回宅基地。
2.收回须遵循法定程序，要进行公告等，保障宅基地使用权人的知情权等合法权益。
3.若村里收回宅基地不符合法定情形或程序，使用权人可通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自身权益，要求确认收回行为违法并恢复其宅基地权益。
例如，先向相关部门申请行政复议，若对复议结果不满意，再向法院提起行政诉讼，通过这些方式来捍卫自己对宅基地的合法权益。
案情回顾:
小许是村里的宅基地使用权人，其宅基地上的房屋已坍塌两年多未恢复使用。村里以该情况为由，欲收回小许的宅基地，但未进行公告等法定程序。小许认为村里收回行为不合法，双方就此产生争议。小许表示自己虽房屋坍塌，但仍有在原址重建的打算，不认可村里的收回决定。
案情分析:
1、依据相关法律，房屋坍塌两年以上未恢复使用的，村里有权收回宅基地，本案符合该法定情形。然而，村里收回宅基地须遵循法定程序，包括进行公告等，以保障小许的知情权等合法权益，村里未履行此程序，其收回行为存在瑕疵。
2、由于村里收回宅基地不符合法定程序，小许可通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自身权益，如先申请行政复议，对复议结果不满意再向法院提起行政诉讼，要求确认收回行为违法并恢复其宅基地权益。
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