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未按规划许可内容建设怎样处理
- 律师解析
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1.违规建设的性质：
未按规划许可内容进行建设是违法行为。
2.主管部门的处理措施：
城乡规划主管部门一旦发现，会责令停止建设。
若违规情况尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，会要求限期改正，同时处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
若无法采取改正措施消除影响，会要求限期拆除；
若不能拆除，会没收实物或者违法收入，还可并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
3.当事人的权利：
如果当事人对处罚决定不服，能在规定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。
不过在复议或诉讼期间，原则上处罚决定不停止执行，除非法律另有规定。
4.其他要求：
相关部门会要求建设单位或个人恢复原状，让建设符合规划要求。
5.严重情节的处理：
情节严重时，可能会追究相关责任人的刑事责任。
案情回顾:
小朱在自家宅基地上进行房屋建设，未按照城乡规划主管部门的规划许可内容施工。主管部门发现后，认定其行为违法，责令小朱停止建设。因小朱的建设行为无法采取改正措施消除对规划实施的影响，主管部门要求其限期拆除。小朱对此处罚决定不服，认为自己的建设并未造成严重影响，不应该拆除。
案情分析:
1、根据相关法律，未按规划许可内容建设属于违法行为，城乡规划主管部门有权责令停止建设。小朱未按许可内容建设，主管部门作出责令停止建设及限期拆除的决定有法律依据。
2、小朱若对处罚决定不服，可在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。在复议或诉讼期间，原则上不停止执行处罚决定。若小朱的行为情节严重，还可能被追究刑事责任。
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