业主临时管理规约有时间限制吗
- 律师解析
-
1.业主临时管理规约有时间限制，一般在首次业主大会制定的管理规约生效时终止。
2.它由建设单位在物业销售到业主大会成立并通过管理规约前制定，目的是在前期规范业主使用、维护和管理物业的行为。
3.业主大会成立后，可制定新的管理规约，取代临时管理规约，对相关人员产生约束，所以它有明确的生效和失效节点。
案情回顾:
小朱所在小区建成后，建设单位制定了业主临时管理规约。随着小区入住率上升，业主们召开首次业主大会并制定了新的管理规约。然而，部分业主认为临时管理规约仍然有效，拒绝遵守新的管理规约，由此引发了新旧管理规约适用的争议。
案情分析:
1、业主临时管理规约是在物业销售到业主大会成立并通过管理规约前，由建设单位制定的，其目的是在前期物业管理阶段规范业主有关物业使用、维护和管理等方面的行为。
2、通常在首次业主大会制定的管理规约生效时，业主临时管理规约即终止。本案中首次业主大会已制定新的管理规约，因此应按新规约执行，拒绝遵守新规约的业主做法不符合规定。
0
问题没解答? 125644人选择咨询律师
业主临时管理规约有时间限制吗
一键咨询
