房产打官司可以跳过归属地法院吗
- 律师解析
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1.通常不能跳过房产所在地法院。
依据法律，不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院专属管辖，房产纠纷就属于此类。
2.专属管辖排他性强，其他法院无管辖权。
这样规定便于法院调查取证、查明事实与执行。
3.跳过归属地法院，会造成案件审理不便、证据难核实，影响司法程序与公正。
所以打房产官司应向当地法院提起。
案情回顾:
小何与小李因一处房产的所有权归属产生纠纷。小何认为可以向自己所在地法院提起诉讼，不必在房产所在地法院起诉，觉得这样更方便自己参与诉讼。而小李则坚持按照法律规定，应向房产所在地法院起诉。双方就该向哪个法院起诉产生了争议。
案情分析:
1、根据民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。房产纠纷属于典型的不动产纠纷，所以此案应由房产所在地法院管辖。
2、专属管辖具有排他性，其他法院对此类案件无管辖权。规定专属管辖是为便于法院调查取证、查明事实，利于执行。若跳过房产所在地法院，可能导致案件审理不便、证据难核实，影响司法程序正常进行和司法公正。因此，此案应向房产所在地法院提起诉讼。
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