房屋买卖纠纷案可以保全吗
- 律师解析
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1.房屋买卖纠纷案件一般能申请财产保全。
2.财产保全是法院为保障判决执行或避免财产受损，对相关财产采取限制处分的措施。
3.房屋买卖纠纷中，若担心对方转移财产使判决难执行，可在起诉前后申请。
4.法院会审查是否符合条件，如担保等。
符合条件的，会对涉案房屋等采取查封、冻结等措施保障权益人利益。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，小朱支付部分房款后，小李却以各种理由拖延过户。小朱担心小李将房屋转卖，导致自己钱房两空。为此，小朱在起诉小李要求继续履行合同的同时，向法院提出财产保全申请，希望对该房屋采取措施，防止小李转移财产，但小李认为小朱此举没有必要，双方产生争议。
案情分析:
1、财产保全是为保障将来生效判决能够得到执行或避免财产遭受损失，对当事人财产或争议标的物采取限制处分的措施。在本案中，小朱担心小李转移房产致使判决难以执行，有权在起诉时提出财产保全申请。
2、法院会对小朱的申请进行审查，看是否符合保全条件，如小朱是否提供合理担保等。若符合条件，法院会对涉案房屋采取查封、扣押、冻结等保全措施，以保障小朱在案件审理和执行阶段的权益。
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