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起诉银行和开发商怎么起诉

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-22
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包敬立律师
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律师解析
1.起诉前明确诉求和事实理由。
撰写起诉状,写清原被告信息、诉讼请求(如让银行担责、开发商履约)及事实理由。
2.准备证据,像借款合同购房合同、付款凭证、沟通记录等,支撑诉求。
3.向有管辖权的法院交起诉状和证据,法院受理后会安排送达、开庭等。
4.注意诉讼时效,起诉银行抓违规违约点,起诉开发商看合同履行,按法定程序保障权益。

案情回顾:

小朱购买房屋时与银行签订借款合同,同时和开发商签订购房合同。之后小朱发现银行在贷款发放中有违约行为,开发商也未按合同约定履行义务。小朱决定起诉银行和开发商,要求银行承担违约责任、开发商履行合同义务,但对于如何起诉以及需要准备什么存在疑问。

案情分析:

1、小朱起诉银行和开发商需先撰写起诉状,明确原被告信息、诉讼请求以及事实与理由。其诉讼请求可要求银行承担违约责任、开发商履行合同义务等。
2、要准备相关证据,如借款合同、购房合同、付款凭证、沟通记录等,以支持自己的诉求。之后向有管辖权的法院提交起诉状及证据,待法院受理后会安排送达、开庭等程序。同时需注意诉讼时效等问题,起诉银行要把握其金融业务中的违规或违约点,起诉开发商着重关注房屋买卖合同履行情况。
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