被虚假委托卖房如何维权
- 律师解析
-
1.收集证据：
伪造委托书、沟通记录、交易文件等，是维权的基础。
2.协商赔偿：
找到欺诈方，可要求其承担赔偿责任。
3.提起诉讼：
协商不成，以欺诈为由起诉，请求撤销合同、主张赔偿。
4.刑事报案：
欺诈涉嫌犯罪，向公安机关报案追究责任。
5.申请保全：
诉讼中可申请财产保全，防止财产转移。
6.恢复产权：
房产已过户，可通过判决恢复产权登记。
7.追究中介：
中介有过错，可要求其承担相应责任。
案情回顾:
小何委托中介卖房，后发现中介小胡提供的是虚假委托书，将房子卖给了小丽。
小何得知后，要求小胡承担赔偿责任，小胡拒绝。
此时房子已过户到小丽名下，小何不知如何维权，与中介就责任承担问题产生争议。
案情分析:
1、小何应收集伪造的委托书、与小胡的沟通记录、房产交易相关文件等证据，这是维权的基础。
2、小何可先与小胡协商赔偿事宜，若协商不成，可向法院提起民事诉讼，以欺诈为由请求撤销房屋买卖合同，并主张赔偿损失。
3、若小胡的欺诈行为涉嫌犯罪，小何可向公安机关报案，追究其刑事责任。
4、在民事诉讼中，小何可申请财产保全，防止小胡转移财产。
5、因房产已过户，小何可通过法院判决恢复产权登记。
6、若中介在交易中有过错，小何可要求中介承担相应责任。
0
问题没解答? 125395人选择咨询律师
被虚假委托卖房如何维权
一键咨询
