委托律师收房可行吗
- 律师解析
-
1.委托律师收房是可行的，这属于民事委托代理。
律师有专业法律知识和经验，能准确审查收房文件，避开开发商的不合理条款和潜在风险。
2.收房时若出现质量纠纷等问题，律师会依据法律和开发商沟通协商，维护您的权益。
如房屋实测面积与合同不符，律师会帮您争取合理补偿。
3.委托律师要签书面合同，明确双方权利义务。
您需向律师提供充分信息，方便其履行职责。
案情回顾:
小朱购买了一套房产，到了收房时间。
小朱担心自己缺乏专业知识，难以应对收房过程中的复杂问题，于是委托律师小李代理收房事宜，并签订了书面委托合同。
收房时，小李发现房屋实测面积与合同约定不符，且房屋存在一些质量问题。
开发商认为面积误差在合理范围内，不应给予补偿，双方就此产生争议。
案情分析:
1、小朱委托律师收房属于民事委托代理行为，受法律保护。
根据相关法律规定，律师凭借专业知识能审查收房文件，避免不合理条款和潜在风险。
2、当发现房屋实测面积与合同约定不符以及存在质量问题时，律师可依据相关司法解释与开发商沟通协商，为小朱争取合理补偿，维护其合法权益。
小朱与律师签订书面委托合同并充分提供相关信息，符合委托代理的程序要求。
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