农村宅基地征收补偿给谁
- 律师解析
-
1.农村宅基地征收补偿对象主要是房屋所有权人和宅基地使用权人。
房屋属私人财产，所有权人可获房屋价值补偿，像房屋重置成新价。
2.宅基地使用权人能得到相应补偿，例如宅基地区位补偿价。
3.一般二者主体会重合，补偿给村民。
若房屋继承等情况致继承人户口不在本村，按征收政策和当地规定，由实际使用人与村集体协商分配补偿，保障其合法权益。
案情回顾:
小何是某村村民，拥有一处宅基地及上面的房屋，是房屋所有权人和宅基地使用权人。因农村宅基地征收，补偿问题产生争议。小何的远房亲戚小丽称自己继承了该房屋，虽户口不在本村，但要求获得部分补偿。小何则认为补偿应全归自己。双方就补偿分配无法达成一致。
案情分析:
1、一般来说，农村宅基地征收补偿对象包括房屋所有权人和宅基地使用权人。小何作为房屋所有权人和宅基地使用权人，有权获得基于房屋价值的补偿如房屋重置成新价，以及宅基地的区位补偿价等。
2、小丽虽继承了房屋，但户口不在本村，对于补偿分配，应根据具体征收政策和当地规定，由房屋实际使用人小何与村集体协商确定。总体要保障房屋所有权人和宅基地使用权人的合法权益，合理弥补因征收导致的权益损失。
0
问题没解答? 125448人选择咨询律师
农村宅基地征收补偿给谁
一键咨询
农村宅基地征收补偿给谁？
农村宅基地征收补偿给农村集体经济组织。宅基地上的房屋是属于宅基地上的附属物，所以应当将这个房屋拆迁的补偿的费用直接给被拆迁的人，也就是房屋的所有权人，但是关于宅基地方面的补偿费用应当是给宅基地的所有人，也就是农村集体经济组织。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地补偿给谁
9.9w浏览2023-09-05
征收农村宅基地赔偿归谁所有
宅基地征地补偿款归集体所有，因为宅基地本身就是集体土地，但宅基地上有自建房的，自建房被拆迁以后房屋拆迁补偿金归产权人，以下内容将详细介绍征收农村宅基地赔偿归谁所有。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地补偿给谁
10w+浏览2023-09-14
农村宅基地买卖后征收补偿归谁
农村宅基地一般是不能进行买卖的，但是如果是和本村的村民进行买卖的话，这样的合同才会有效，一旦买卖后发生征收的问题，那么征收的赔偿款就会补给房产的所有人。包括：房屋补偿的费用，周转补偿的费用以及奖励性补偿费。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地补偿给谁
10w+浏览2023-09-15
农村宅基地纠纷找谁？
协商解决：双方之间通过和平协商，达成协议，协议的内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。这是最简单最节约成本的解决纠纷的方法。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地补偿给谁最新
10w+浏览2023-09-25
农村卖房宅基地归谁
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村卖房宅基地归谁进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁2023年农村宅基地补偿给谁
10w+浏览2023-09-17
