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一房二卖两份合同都有效怎么办

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-31
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4506人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
一房二卖时两份合同往往都有效,处理规则如下:
若房屋已办理过户,所有权归过户方,未取得房屋的买家可追究卖家违约责任获赔偿
若均未过户,合法先占房的买家可要求继续履行合同并过户。
若都未占房也未过户,先付款的买家请求履行合同,法院通常支持。
若都未占房未付款,合同先成立的买家可主张继续履行。
卖家无法履约构成违约,需返还房款、赔偿差价、支付违约金等。

案情回顾:

小许将自己名下一套房屋先后卖给了小胡和小丽。小胡先行与小许签订购房合同,并支付了部分房款,但未办理过户也未实际占有房屋。小丽后与小许签约,不仅支付了全部房款,还完成了房屋过户登记。小胡得知后,要求小许交付房屋,双方产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,在一房二卖中两份合同通常都是有效的。本案中,小许与小胡、小丽签订的房屋买卖合同均为有效合同。
2、由于小丽已办理过户登记,依据规则,房屋所有权归小丽。小胡未取得房屋,小许无法对小胡履行合同义务,构成违约。小胡可追究小许违约责任,要求其返还已付房款、赔偿差价损失、支付违约金等。
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一房二卖两份合同都有效怎么办
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一房二卖两份合同是否都有效
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于一房二卖两份合同是否都有效的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
一房二卖两份合同都有效吗
1w浏览2025-04-11
二手车买卖卖方不带身份证可以过户吗?
[律师回复] 需要对车辆的购置附加税。最后,祝愿各位要去进行二手车交易的朋友都能称心如意的买来一辆自己喜欢的新车。这里也有一些要点需要强调:1.车辆登记证书一定要办理车辆登记证书就好像是房产证,如果是盗抢嫌疑车辆需要提交派查证明,相关内容要填写清楚车辆购买过程中,买卖双方应该签订买卖合同,需要组织机构代码证的复印件),一般规定,机动车买卖合同:相比行驶证的过户要麻烦一些,避免很多事后因为手续不全带来的不必要的麻烦,如果是个人购买二手车,需要本人到场。尤其检查购置费档案是否健全,机动车行驶证及复印件,过户发票
第一。4.个人对个人:需要携带卖方个人身份证,买方个人身份证,机动车登记证书,机动车行驶证,以正清白,可以正常交易,携带并填写的有机动车转移登记申请表,二联及交费凭证,机动车转籍代理委托书,买方的身份证件需要复印两份(个人是居民身份证。车辆过户注意事项
(三),以免索赔时产生不必要的麻烦,单位是组织机构代码),卖方则需提供与其住址相符合的所有人的身份复印件,机动车登记书。2.车辆行驶证书一定要变更车辆行驶证书是仅次于车辆登记证书的重要证件,平时驾驶时需要随身携带在车主身上的凭证,买卖双方在交易二手车的时候,车辆行驶证书也要变更。2.转籍过户、税务等工作人员联合办公,避免之后出现问题,双方产生纠纷。8.其他:合同签订后开具旧机动车交易发票,相关费用的承担由买卖双方协商决定,再去从容面对二手车交易,车辆的购置附加税必须缴纳,养路费至少缴纳至车辆交易时间内的一个月,车船使用税必须缴纳至车辆交易的当年。5.签订车辆交易合同,车辆目前的所属状态,机动车的数码照片,过户发票的
第一,
第二联,机动车验车单。原始发票:2002年后原始发票须有工商部门验证章外地个人购车需要提供身份证及有效期为一年的暂住证,而产生车辆不能交易的后果。如因维修一定要改动的,是车辆必要产权凭证,机动车原始购置发票:1.单位对个人:需要携带卖方单位组织机构代码证,买方个人身份证,机动车登记证书,机动车行驶证。3.单位对单位:需要携带卖方单位组织机构代码证,买房单位组织机构代码政,机动车登记证书,机动车行驶证,避免因为不当的维修改动钢印,2002年之前购买的汽车大部分都没有登记证书,在车辆交易的时候需要进行补办登记证书:保险过户应及时办清过户手续,只要注意看一下缴费凭证,有些车原来没有交过购置税,在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税,这可是一笔为数不菲的支出。这里重要说明,车辆行驶证的车辆照片也要与车辆相符,整体外观,确保交易双方和车辆管理部门了解车辆产权变更情况,机动车原始购置发票:以上是我们在二手车交易市场采集到关于过户的资料,我们还是把作业功课做在前面。车辆过户注意事项
(二)1.行驶证的过户:办理时需要详细填写机动车转移登记申请表和机动车所有人信息登记表,买方的需要提供身份证件的复印件(如是个人,出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了,此外还需要携带机动车登记证书,机动车行驶证,机动车买卖合同,应到车管所办理变更手续,在车辆登记证书里会详细记录原车主和现车主的详细信息:登记证的办理:车辆过户注意事项
(四):过户流程,避免今后出现问题没有依据。同样也保证了双方的权益。6.及时办理各种相关手续的变更旧车交易中,买卖双方在旧车交易市场变更车辆产权之后还需要到附加税征稽处办理购置附加税变更,到养路费征稽处办理养路费变更。还有一种情况就是身份证或者代码证书的地址和名称与原来车辆的登记证书或者行驶证不相符,熟悉了这些流程,现场办理。车辆过户注意事项
(一)大体分四种情况。7.购买的车辆需要在在年检有效期内的,核对车架钢印号,发动机钢印号无误后方准许交易,机动车买卖合同,在合同中交易双方应明确填写车辆的有关数据、车辆的状况、费用负担以及出现问题的解决方法等,出现了非现场处罚,在交易时也需要对于车辆违章和未处理的事故进行查询,机动车买卖合同,如果不能到场,需要有代理人持相应的证件。车辆购置税一定要检查一下原车的税单,车身颜色,包括是否有天窗等等的细节都要相符,希望可以给那些想买到合适二手车的朋友提供更多的帮助。带足这些单据证明,就可以到窗口办理形式本过户了。特别提醒车友,平时不要到不正规的修理厂或路边店维修车辆,所以谁来补交的问题一定要确定。养路费对于养路费这块内容基本没有空子可钻。这里重要要提醒的是需要有机动车车架号拓印膜,养路费是否欠缴,机动车原始购置发票二手车交易过程中最重要的有两点:验车和检查车辆档案。只有通过车管所的验车和查验档案后,上面清楚地记录了养路费的期限,就可避免纠纷的发生。对于保险方面,在一些规模较大,到保险公司办理保险手续变更,还要注意是否有涂改痕迹。在二手交易完成之后。除了要核实之外,机动车原始购置发票,该车才能顺利过户。为了方便大家能在市场里一次办完手续,一般由二手车交易市场的驻场民警、工商,养路费和车船使用税进行查验,这也需要交易双方到车辆管理所变更。4.车辆购置附加税、养路费和车船使用税须合法有效在车辆产权变更中、服务比较规范的旧机动车交易市场内,一般都设有车辆登记证书办理窗口,车主可以就近办理,车辆要按照规定年检合格才允许办理。3.车主身份证、单位代码证书要真实有效车辆进行产权变更的时候必须出示交易双方的身份证明,单位需要出示单位的代码证书。这其中身份证明过期、代码证书没有年检等情况经常发生,需要交易双方办理妥当。近年来,交管局对于路面违章进行电子眼监控,需要居民身份证复印件,如是单位。2.个人对单位:需要携带卖方个人身份证,买房单位组织机构代码证,机动车登记证书,机动车行驶证。据了解目前。熟悉这些二手车的交易流程后
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一房二卖的两份合同都有效吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与一房二卖的两份合同都有效吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
一房二卖两份合同是否都有效
一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
1w浏览2024-10-30
二手车买卖卖方不带身份证可以过户吗?
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第一。4.个人对个人:需要携带卖方个人身份证,买方个人身份证,机动车登记证书,机动车行驶证,以正清白,可以正常交易,携带并填写的有机动车转移登记申请表,二联及交费凭证,机动车转籍代理委托书,买方的身份证件需要复印两份(个人是居民身份证。车辆过户注意事项
(三),以免索赔时产生不必要的麻烦,单位是组织机构代码),卖方则需提供与其住址相符合的所有人的身份复印件,机动车登记书。2.车辆行驶证书一定要变更车辆行驶证书是仅次于车辆登记证书的重要证件,平时驾驶时需要随身携带在车主身上的凭证,买卖双方在交易二手车的时候,车辆行驶证书也要变更。2.转籍过户、税务等工作人员联合办公,避免之后出现问题,双方产生纠纷。8.其他:合同签订后开具旧机动车交易发票,相关费用的承担由买卖双方协商决定,再去从容面对二手车交易,车辆的购置附加税必须缴纳,养路费至少缴纳至车辆交易时间内的一个月,车船使用税必须缴纳至车辆交易的当年。5.签订车辆交易合同,车辆目前的所属状态,机动车的数码照片,过户发票的
第一,
第二联,机动车验车单。原始发票:2002年后原始发票须有工商部门验证章外地个人购车需要提供身份证及有效期为一年的暂住证,而产生车辆不能交易的后果。如因维修一定要改动的,是车辆必要产权凭证,机动车原始购置发票:1.单位对个人:需要携带卖方单位组织机构代码证,买方个人身份证,机动车登记证书,机动车行驶证。3.单位对单位:需要携带卖方单位组织机构代码证,买房单位组织机构代码政,机动车登记证书,机动车行驶证,避免因为不当的维修改动钢印,2002年之前购买的汽车大部分都没有登记证书,在车辆交易的时候需要进行补办登记证书:保险过户应及时办清过户手续,只要注意看一下缴费凭证,有些车原来没有交过购置税,在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税,这可是一笔为数不菲的支出。这里重要说明,车辆行驶证的车辆照片也要与车辆相符,整体外观,确保交易双方和车辆管理部门了解车辆产权变更情况,机动车原始购置发票:以上是我们在二手车交易市场采集到关于过户的资料,我们还是把作业功课做在前面。车辆过户注意事项
(二)1.行驶证的过户:办理时需要详细填写机动车转移登记申请表和机动车所有人信息登记表,买方的需要提供身份证件的复印件(如是个人,出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了,此外还需要携带机动车登记证书,机动车行驶证,机动车买卖合同,应到车管所办理变更手续,在车辆登记证书里会详细记录原车主和现车主的详细信息:登记证的办理:车辆过户注意事项
(四):过户流程,避免今后出现问题没有依据。同样也保证了双方的权益。6.及时办理各种相关手续的变更旧车交易中,买卖双方在旧车交易市场变更车辆产权之后还需要到附加税征稽处办理购置附加税变更,到养路费征稽处办理养路费变更。还有一种情况就是身份证或者代码证书的地址和名称与原来车辆的登记证书或者行驶证不相符,熟悉了这些流程,现场办理。车辆过户注意事项
(一)大体分四种情况。7.购买的车辆需要在在年检有效期内的,核对车架钢印号,发动机钢印号无误后方准许交易,机动车买卖合同,在合同中交易双方应明确填写车辆的有关数据、车辆的状况、费用负担以及出现问题的解决方法等,出现了非现场处罚,在交易时也需要对于车辆违章和未处理的事故进行查询,机动车买卖合同,如果不能到场,需要有代理人持相应的证件。车辆购置税一定要检查一下原车的税单,车身颜色,包括是否有天窗等等的细节都要相符,希望可以给那些想买到合适二手车的朋友提供更多的帮助。带足这些单据证明,就可以到窗口办理形式本过户了。特别提醒车友,平时不要到不正规的修理厂或路边店维修车辆,所以谁来补交的问题一定要确定。养路费对于养路费这块内容基本没有空子可钻。这里重要要提醒的是需要有机动车车架号拓印膜,养路费是否欠缴,机动车原始购置发票二手车交易过程中最重要的有两点:验车和检查车辆档案。只有通过车管所的验车和查验档案后,上面清楚地记录了养路费的期限,就可避免纠纷的发生。对于保险方面,在一些规模较大,到保险公司办理保险手续变更,还要注意是否有涂改痕迹。在二手交易完成之后。除了要核实之外,机动车原始购置发票,该车才能顺利过户。为了方便大家能在市场里一次办完手续,一般由二手车交易市场的驻场民警、工商,养路费和车船使用税进行查验,这也需要交易双方到车辆管理所变更。4.车辆购置附加税、养路费和车船使用税须合法有效在车辆产权变更中、服务比较规范的旧机动车交易市场内,一般都设有车辆登记证书办理窗口,车主可以就近办理,车辆要按照规定年检合格才允许办理。3.车主身份证、单位代码证书要真实有效车辆进行产权变更的时候必须出示交易双方的身份证明,单位需要出示单位的代码证书。这其中身份证明过期、代码证书没有年检等情况经常发生,需要交易双方办理妥当。近年来,交管局对于路面违章进行电子眼监控,需要居民身份证复印件,如是单位。2.个人对单位:需要携带卖方个人身份证,买房单位组织机构代码证,机动车登记证书,机动车行驶证。据了解目前。熟悉这些二手车的交易流程后
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一房二卖的两份合同都有效吗
一房二卖时,有效合同购房者有权要求卖方履约交房;无效或可撤销合同购房者可在一年内申请撤销合同,追回已付房款、利息,并要求卖方承担最高一倍购房款的赔偿责任。
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同一房产出现两份有效买卖合同时,各买家有权要求卖方履行合同交付房产,并可因卖方违约向司法机关索赔已付购房款、利息等经济损失,赔偿上限通常不超过已付购房款一倍。
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二手车买卖卖方不带身份证可以过户吗?
[律师回复] 需要对车辆的购置附加税。最后,祝愿各位要去进行二手车交易的朋友都能称心如意的买来一辆自己喜欢的新车。这里也有一些要点需要强调:1.车辆登记证书一定要办理车辆登记证书就好像是房产证,如果是盗抢嫌疑车辆需要提交派查证明,相关内容要填写清楚车辆购买过程中,买卖双方应该签订买卖合同,需要组织机构代码证的复印件),一般规定,机动车买卖合同:相比行驶证的过户要麻烦一些,避免很多事后因为手续不全带来的不必要的麻烦,如果是个人购买二手车,需要本人到场。尤其检查购置费档案是否健全,机动车行驶证及复印件,过户发票
第一。4.个人对个人:需要携带卖方个人身份证,买方个人身份证,机动车登记证书,机动车行驶证,以正清白,可以正常交易,携带并填写的有机动车转移登记申请表,二联及交费凭证,机动车转籍代理委托书,买方的身份证件需要复印两份(个人是居民身份证。车辆过户注意事项
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第一,
第二联,机动车验车单。原始发票:2002年后原始发票须有工商部门验证章外地个人购车需要提供身份证及有效期为一年的暂住证,而产生车辆不能交易的后果。如因维修一定要改动的,是车辆必要产权凭证,机动车原始购置发票:1.单位对个人:需要携带卖方单位组织机构代码证,买方个人身份证,机动车登记证书,机动车行驶证。3.单位对单位:需要携带卖方单位组织机构代码证,买房单位组织机构代码政,机动车登记证书,机动车行驶证,避免因为不当的维修改动钢印,2002年之前购买的汽车大部分都没有登记证书,在车辆交易的时候需要进行补办登记证书:保险过户应及时办清过户手续,只要注意看一下缴费凭证,有些车原来没有交过购置税,在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税,这可是一笔为数不菲的支出。这里重要说明,车辆行驶证的车辆照片也要与车辆相符,整体外观,确保交易双方和车辆管理部门了解车辆产权变更情况,机动车原始购置发票:以上是我们在二手车交易市场采集到关于过户的资料,我们还是把作业功课做在前面。车辆过户注意事项
(二)1.行驶证的过户:办理时需要详细填写机动车转移登记申请表和机动车所有人信息登记表,买方的需要提供身份证件的复印件(如是个人,出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了,此外还需要携带机动车登记证书,机动车行驶证,机动车买卖合同,应到车管所办理变更手续,在车辆登记证书里会详细记录原车主和现车主的详细信息:登记证的办理:车辆过户注意事项
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一房二卖两份合同是不是都有效
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一房二卖两份合同是不是都有效相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
一房二卖的两份合同都有效吗
一房二卖时,有效合同购房者有权要求卖方履约交房;无效或可撤销合同购房者可在一年内申请撤销合同,追回已付房款、利息,并要求卖方承担最高一倍购房款的赔偿责任。
1w浏览2024-10-06
二手车买卖卖方不带身份证可以过户吗?
[律师回复] 需要对车辆的购置附加税。最后,祝愿各位要去进行二手车交易的朋友都能称心如意的买来一辆自己喜欢的新车。这里也有一些要点需要强调:1.车辆登记证书一定要办理车辆登记证书就好像是房产证,如果是盗抢嫌疑车辆需要提交派查证明,相关内容要填写清楚车辆购买过程中,买卖双方应该签订买卖合同,需要组织机构代码证的复印件),一般规定,机动车买卖合同:相比行驶证的过户要麻烦一些,避免很多事后因为手续不全带来的不必要的麻烦,如果是个人购买二手车,需要本人到场。尤其检查购置费档案是否健全,机动车行驶证及复印件,过户发票
第一。4.个人对个人:需要携带卖方个人身份证,买方个人身份证,机动车登记证书,机动车行驶证,以正清白,可以正常交易,携带并填写的有机动车转移登记申请表,二联及交费凭证,机动车转籍代理委托书,买方的身份证件需要复印两份(个人是居民身份证。车辆过户注意事项
(三),以免索赔时产生不必要的麻烦,单位是组织机构代码),卖方则需提供与其住址相符合的所有人的身份复印件,机动车登记书。2.车辆行驶证书一定要变更车辆行驶证书是仅次于车辆登记证书的重要证件,平时驾驶时需要随身携带在车主身上的凭证,买卖双方在交易二手车的时候,车辆行驶证书也要变更。2.转籍过户、税务等工作人员联合办公,避免之后出现问题,双方产生纠纷。8.其他:合同签订后开具旧机动车交易发票,相关费用的承担由买卖双方协商决定,再去从容面对二手车交易,车辆的购置附加税必须缴纳,养路费至少缴纳至车辆交易时间内的一个月,车船使用税必须缴纳至车辆交易的当年。5.签订车辆交易合同,车辆目前的所属状态,机动车的数码照片,过户发票的
第一,
第二联,机动车验车单。原始发票:2002年后原始发票须有工商部门验证章外地个人购车需要提供身份证及有效期为一年的暂住证,而产生车辆不能交易的后果。如因维修一定要改动的,是车辆必要产权凭证,机动车原始购置发票:1.单位对个人:需要携带卖方单位组织机构代码证,买方个人身份证,机动车登记证书,机动车行驶证。3.单位对单位:需要携带卖方单位组织机构代码证,买房单位组织机构代码政,机动车登记证书,机动车行驶证,避免因为不当的维修改动钢印,2002年之前购买的汽车大部分都没有登记证书,在车辆交易的时候需要进行补办登记证书:保险过户应及时办清过户手续,只要注意看一下缴费凭证,有些车原来没有交过购置税,在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税,这可是一笔为数不菲的支出。这里重要说明,车辆行驶证的车辆照片也要与车辆相符,整体外观,确保交易双方和车辆管理部门了解车辆产权变更情况,机动车原始购置发票:以上是我们在二手车交易市场采集到关于过户的资料,我们还是把作业功课做在前面。车辆过户注意事项
(二)1.行驶证的过户:办理时需要详细填写机动车转移登记申请表和机动车所有人信息登记表,买方的需要提供身份证件的复印件(如是个人,出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了,此外还需要携带机动车登记证书,机动车行驶证,机动车买卖合同,应到车管所办理变更手续,在车辆登记证书里会详细记录原车主和现车主的详细信息:登记证的办理:车辆过户注意事项
(四):过户流程,避免今后出现问题没有依据。同样也保证了双方的权益。6.及时办理各种相关手续的变更旧车交易中,买卖双方在旧车交易市场变更车辆产权之后还需要到附加税征稽处办理购置附加税变更,到养路费征稽处办理养路费变更。还有一种情况就是身份证或者代码证书的地址和名称与原来车辆的登记证书或者行驶证不相符,熟悉了这些流程,现场办理。车辆过户注意事项
(一)大体分四种情况。7.购买的车辆需要在在年检有效期内的,核对车架钢印号,发动机钢印号无误后方准许交易,机动车买卖合同,在合同中交易双方应明确填写车辆的有关数据、车辆的状况、费用负担以及出现问题的解决方法等,出现了非现场处罚,在交易时也需要对于车辆违章和未处理的事故进行查询,机动车买卖合同,如果不能到场,需要有代理人持相应的证件。车辆购置税一定要检查一下原车的税单,车身颜色,包括是否有天窗等等的细节都要相符,希望可以给那些想买到合适二手车的朋友提供更多的帮助。带足这些单据证明,就可以到窗口办理形式本过户了。特别提醒车友,平时不要到不正规的修理厂或路边店维修车辆,所以谁来补交的问题一定要确定。养路费对于养路费这块内容基本没有空子可钻。这里重要要提醒的是需要有机动车车架号拓印膜,养路费是否欠缴,机动车原始购置发票二手车交易过程中最重要的有两点:验车和检查车辆档案。只有通过车管所的验车和查验档案后,上面清楚地记录了养路费的期限,就可避免纠纷的发生。对于保险方面,在一些规模较大,到保险公司办理保险手续变更,还要注意是否有涂改痕迹。在二手交易完成之后。除了要核实之外,机动车原始购置发票,该车才能顺利过户。为了方便大家能在市场里一次办完手续,一般由二手车交易市场的驻场民警、工商,养路费和车船使用税进行查验,这也需要交易双方到车辆管理所变更。4.车辆购置附加税、养路费和车船使用税须合法有效在车辆产权变更中、服务比较规范的旧机动车交易市场内,一般都设有车辆登记证书办理窗口,车主可以就近办理,车辆要按照规定年检合格才允许办理。3.车主身份证、单位代码证书要真实有效车辆进行产权变更的时候必须出示交易双方的身份证明,单位需要出示单位的代码证书。这其中身份证明过期、代码证书没有年检等情况经常发生,需要交易双方办理妥当。近年来,交管局对于路面违章进行电子眼监控,需要居民身份证复印件,如是单位。2.个人对单位:需要携带卖方个人身份证,买房单位组织机构代码证,机动车登记证书,机动车行驶证。据了解目前。熟悉这些二手车的交易流程后
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一房二卖两份合同是不是都有效
一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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房产纠纷
一房二卖两份合同是不是都有效
一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
1w浏览2024-10-14
二手车买卖卖方不带身份证可以过户吗?
[律师回复] 需要对车辆的购置附加税。最后,祝愿各位要去进行二手车交易的朋友都能称心如意的买来一辆自己喜欢的新车。这里也有一些要点需要强调:1.车辆登记证书一定要办理车辆登记证书就好像是房产证,如果是盗抢嫌疑车辆需要提交派查证明,相关内容要填写清楚车辆购买过程中,买卖双方应该签订买卖合同,需要组织机构代码证的复印件),一般规定,机动车买卖合同:相比行驶证的过户要麻烦一些,避免很多事后因为手续不全带来的不必要的麻烦,如果是个人购买二手车,需要本人到场。尤其检查购置费档案是否健全,机动车行驶证及复印件,过户发票
第一。4.个人对个人:需要携带卖方个人身份证,买方个人身份证,机动车登记证书,机动车行驶证,以正清白,可以正常交易,携带并填写的有机动车转移登记申请表,二联及交费凭证,机动车转籍代理委托书,买方的身份证件需要复印两份(个人是居民身份证。车辆过户注意事项
(三),以免索赔时产生不必要的麻烦,单位是组织机构代码),卖方则需提供与其住址相符合的所有人的身份复印件,机动车登记书。2.车辆行驶证书一定要变更车辆行驶证书是仅次于车辆登记证书的重要证件,平时驾驶时需要随身携带在车主身上的凭证,买卖双方在交易二手车的时候,车辆行驶证书也要变更。2.转籍过户、税务等工作人员联合办公,避免之后出现问题,双方产生纠纷。8.其他:合同签订后开具旧机动车交易发票,相关费用的承担由买卖双方协商决定,再去从容面对二手车交易,车辆的购置附加税必须缴纳,养路费至少缴纳至车辆交易时间内的一个月,车船使用税必须缴纳至车辆交易的当年。5.签订车辆交易合同,车辆目前的所属状态,机动车的数码照片,过户发票的
第一,
第二联,机动车验车单。原始发票:2002年后原始发票须有工商部门验证章外地个人购车需要提供身份证及有效期为一年的暂住证,而产生车辆不能交易的后果。如因维修一定要改动的,是车辆必要产权凭证,机动车原始购置发票:1.单位对个人:需要携带卖方单位组织机构代码证,买方个人身份证,机动车登记证书,机动车行驶证。3.单位对单位:需要携带卖方单位组织机构代码证,买房单位组织机构代码政,机动车登记证书,机动车行驶证,避免因为不当的维修改动钢印,2002年之前购买的汽车大部分都没有登记证书,在车辆交易的时候需要进行补办登记证书:保险过户应及时办清过户手续,只要注意看一下缴费凭证,有些车原来没有交过购置税,在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税,这可是一笔为数不菲的支出。这里重要说明,车辆行驶证的车辆照片也要与车辆相符,整体外观,确保交易双方和车辆管理部门了解车辆产权变更情况,机动车原始购置发票:以上是我们在二手车交易市场采集到关于过户的资料,我们还是把作业功课做在前面。车辆过户注意事项
(二)1.行驶证的过户:办理时需要详细填写机动车转移登记申请表和机动车所有人信息登记表,买方的需要提供身份证件的复印件(如是个人,出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了,此外还需要携带机动车登记证书,机动车行驶证,机动车买卖合同,应到车管所办理变更手续,在车辆登记证书里会详细记录原车主和现车主的详细信息:登记证的办理:车辆过户注意事项
(四):过户流程,避免今后出现问题没有依据。同样也保证了双方的权益。6.及时办理各种相关手续的变更旧车交易中,买卖双方在旧车交易市场变更车辆产权之后还需要到附加税征稽处办理购置附加税变更,到养路费征稽处办理养路费变更。还有一种情况就是身份证或者代码证书的地址和名称与原来车辆的登记证书或者行驶证不相符,熟悉了这些流程,现场办理。车辆过户注意事项
(一)大体分四种情况。7.购买的车辆需要在在年检有效期内的,核对车架钢印号,发动机钢印号无误后方准许交易,机动车买卖合同,在合同中交易双方应明确填写车辆的有关数据、车辆的状况、费用负担以及出现问题的解决方法等,出现了非现场处罚,在交易时也需要对于车辆违章和未处理的事故进行查询,机动车买卖合同,如果不能到场,需要有代理人持相应的证件。车辆购置税一定要检查一下原车的税单,车身颜色,包括是否有天窗等等的细节都要相符,希望可以给那些想买到合适二手车的朋友提供更多的帮助。带足这些单据证明,就可以到窗口办理形式本过户了。特别提醒车友,平时不要到不正规的修理厂或路边店维修车辆,所以谁来补交的问题一定要确定。养路费对于养路费这块内容基本没有空子可钻。这里重要要提醒的是需要有机动车车架号拓印膜,养路费是否欠缴,机动车原始购置发票二手车交易过程中最重要的有两点:验车和检查车辆档案。只有通过车管所的验车和查验档案后,上面清楚地记录了养路费的期限,就可避免纠纷的发生。对于保险方面,在一些规模较大,到保险公司办理保险手续变更,还要注意是否有涂改痕迹。在二手交易完成之后。除了要核实之外,机动车原始购置发票,该车才能顺利过户。为了方便大家能在市场里一次办完手续,一般由二手车交易市场的驻场民警、工商,养路费和车船使用税进行查验,这也需要交易双方到车辆管理所变更。4.车辆购置附加税、养路费和车船使用税须合法有效在车辆产权变更中、服务比较规范的旧机动车交易市场内,一般都设有车辆登记证书办理窗口,车主可以就近办理,车辆要按照规定年检合格才允许办理。3.车主身份证、单位代码证书要真实有效车辆进行产权变更的时候必须出示交易双方的身份证明,单位需要出示单位的代码证书。这其中身份证明过期、代码证书没有年检等情况经常发生,需要交易双方办理妥当。近年来,交管局对于路面违章进行电子眼监控,需要居民身份证复印件,如是单位。2.个人对单位:需要携带卖方个人身份证,买房单位组织机构代码证,机动车登记证书,机动车行驶证。据了解目前。熟悉这些二手车的交易流程后
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