违建是否必须拆除
- 律师解析
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1.违建并非都要拆除。
城乡规划主管部门对违反规定的建筑，会责令停建、限期改正，不改的依法拆除。
2.有些情况可不拆，像拆除损害公共利益，或可整改消除规划影响的，可限期整改并罚款，改后无需拆除。
3.决定是否拆除要综合考量多因素。
若对认定处理有异议，可通过行政复议或诉讼维权，由有权机关重新审查决定。
案情回顾:
小许在自家院子里搭建了一处建筑物，被城乡规划主管部门认定为违建。主管部门责令小许停止建设并限期改正，小许认为该建筑并未对周边造成不良影响，不应被认定为违建，拒绝整改。主管部门准备依法拆除，小许则主张拆除会对其家庭造成重大损失，且该建筑尚可通过改正消除影响，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据相关法律，城乡规划主管部门对违反城乡规划规定的建筑物有权责令停止建设、限期改正，逾期不改正可依法拆除。本案中主管部门认定小许建筑为违建并责令整改符合规定。
2、存在可不拆除的情形，如拆除会对公共利益造成重大损害、尚可采取改正措施消除对规划实施的影响等。小许若认为符合可不拆除情形，可收集证据证明。若对违建认定及处理有异议，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径主张权利。
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违建是否必须拆除
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