婚前购房是否算夫妻共同财产
- 律师解析
-
1.婚前一方全款买房，房子算个人财产。
2.婚前付首付，婚后一起还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。
3.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产。
4.双方父母出资买房，登记在一方名下，若无其他约定，按父母出资份额按份共有。
判断是否为共同财产，要综合资金来源、产权登记等因素。
案情回顾:
小许和小丽结婚前，小许付首付买了一套房，婚后二人共同还贷。后来二人因感情问题准备离婚，在房产分割上产生争议。小许认为房子是自己婚前购买，应归自己所有；小丽则觉得婚后共同还贷部分及对应增值应属夫妻共同财产，自己有权分割。此外，小胡和小静婚后，小胡父母出资为小胡买了套不动产，登记在小胡名下，小静认为这是夫妻共同财产，小胡却称应是自己个人财产。
案情分析:
1、对于小许和小丽的情况，根据法律规定，一方婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。所以小丽有权分割婚后共同还贷部分及对应增值。
2、对于小胡和小静的情况，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以此房产应认定为小胡的个人财产。
0
问题没解答? 125512人选择咨询律师
婚前购房是否算夫妻共同财产
一键咨询
婚前购房是否算夫妻共同财产
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚前购房是否算夫妻共同财产相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭婚前购房算夫妻共同财产吗？
离婚后是否需要返还彩礼视情况而定。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
1w浏览2025-05-10
婚前购房是否算夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-16
婚前购车作嫁妆算夫妻共同财产吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与婚前购车作嫁妆算夫妻共同财产吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻婚前共同购买房子怎么算
1w浏览2025-04-12
婚前购房是否算夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-21
男方婚前购房是否算夫妻共同财产
婚前男性购置房产归属问题视具体情况：若男方全款购置并取得所有权，房产非共有；父母出资购房仅登记子女名，为个人财产；首付款加共同还贷者需协商，产权可能归男方，共同还款有补偿；全款购置登记男方名，婚后未加女方名仍属个人，双方名下则视为赠予，成共有财产。
10w+浏览
婚姻家庭婚前购房是否算夫妻共同财产
1w浏览2025-06-01
婚前夫妻一方全款购房，是否为夫妻共同财产
10w+浏览2024-07-29
婚前购房婚后增值算夫妻共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前购房婚后增值算夫妻共同财产吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭结婚前购房算夫妻共同财产吗
1w浏览2025-06-06
婚前购房是否属于夫妻共同财产
10w+浏览2024-02-29
婚前购买的房子增值了算夫妻共有吗
夫妻关系存续期间，婚前购买的房产增值部分一般不属于夫妻共同财产。婚前个人房产在婚后自然增值的部分，通常不被认定为夫妻共同财产。但如果夫妻双方有明确的财产协议，约定该房产为婚后共同财产，则增值部分也应视为共同财产。因此，具体情况需根据夫妻双方的财产协议和法律规定来判断。
10w+浏览
婚姻家庭婚前购房是否算夫妻共同财产
结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产，就算彼此共同出资购买，且登记两人名字，只能是彼此财产，最终都会按房屋所有权市场份额来切分；结婚前一方付款首付，且只登记在自身户下，结婚后双方共同还贷，那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。
1w浏览2024-09-23
婚前购房是否算作夫妻共同财产
10w+浏览2024-07-22
