律图审稿专业委员会3轮严审

通过中介买房卖方违约中介有责任吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-06-03
8.5k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5103人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.若中介在交易中故意隐瞒关键信息或作虚假陈述,致买方利益受损,需担责。
如知晓房屋产权纠纷却不告知,过错明显。
2.若中介已合理审查并如实报告,仅卖方违约,中介通常不对卖方违约担责。
毕竟中介主要是提供媒介服务,卖方违约不在其服务范围。
3.判断中介责任,关键看其有无过错影响交易。

案情回顾:

小许通过中介公司买房,中介带小许看了小丽的房子,小许很满意便签订了购房合同并支付定金。后来小许发现该房屋存在产权纠纷,无法完成交易,损失了定金。小许认为中介明知房屋有产权问题却未告知,应承担赔偿责任;而中介称自己并不知晓该情况,已尽到合理审查和如实报告义务,不应担责。

案情分析:

1、若中介在促成交易过程中,确实如小许所说,明知房屋存在产权纠纷却故意隐瞒,对关键信息进行虚假陈述,那么中介存在过错行为,导致小许利益受损,根据相关法律规定,中介需承担相应责任。
2、若中介能够证明自己已尽到合理审查及如实报告义务,是小丽单方面因房屋产权纠纷违约,那么中介一般无需对小丽的违约行为直接担责,因为中介的主要义务是提供订立合同的媒介服务,小丽违约超出了中介正常服务范畴。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安181****2586用户3分钟前已获取解答
无锡177****1842用户1分钟前已获取解答
南通152****1064用户1分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125389人选择咨询律师
6859位律师在线平均3分钟响应99%好评
通过中介买房卖方违约中介有责任吗
一键咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    152****8257用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****0814用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    165****6320用户4分钟前提交了咨询
    176****8813用户1分钟前提交了咨询
    145****7604用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****6403用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    142****8856用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****5145用户1分钟前提交了咨询
    168****7356用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    161****2267用户3分钟前提交了咨询
    147****7700用户3分钟前提交了咨询
    134****2813用户4分钟前提交了咨询
    162****7015用户1分钟前提交了咨询
    162****3340用户4分钟前提交了咨询
    158****8040用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    155****3875用户4分钟前提交了咨询
    160****8510用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****3581用户2分钟前提交了咨询
    144****7113用户4分钟前提交了咨询
    130****7784用户2分钟前提交了咨询
    168****4246用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    161****4651用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    168****7772用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    135****2806用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****6304用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    136****5655用户1分钟前提交了咨询
    176****7883用户4分钟前提交了咨询
    131****2680用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****6817用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****0118用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    156****8860用户1分钟前提交了咨询
    161****8258用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****8332用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    164****3050用户1分钟前提交了咨询
    155****2370用户4分钟前提交了咨询
    134****2275用户2分钟前提交了咨询
    141****7603用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****2841用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    147****7157用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****1352用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    177****5618用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****6578用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****1707用户3分钟前提交了咨询
    140****1545用户2分钟前提交了咨询
    162****0601用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    141****5086用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****0642用户4分钟前提交了咨询
    136****3376用户1分钟前提交了咨询
    157****8014用户4分钟前提交了咨询
    171****8572用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
宿迁135****7435用户1分钟前已获取解答
南京135****6016用户1分钟前已获取解答
常州177****9063用户4分钟前已获取解答
不还钱的话法院可以拘留几次
1w浏览2026-02-04
处理十多人聚众赌博该用什么办法
1w浏览2026-02-04
成年人与未成年人互殴该如何处理
1w浏览2026-02-04
被非法拘禁逃离怎么处理
1w浏览2026-02-04
暴力催收的范围如何界定
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡188****9503用户3分钟前已提交咨询
镇江180****4318用户4分钟前已获取解答
南京180****4705用户4分钟前已提交咨询
常州156****4782用户1分钟前已获取解答
苏州177****9600用户3分钟前已提交咨询
徐州135****6538用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换