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婚后父母出资全款购房归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-06-09
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易轶律师
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律师解析
1.婚后父母全款买房,归属分情况定。
若房产登记在出资方子女名下,算对自己子女的赠与,属个人财产
2.若登记在夫妻双方名下,通常是夫妻共同财产,相当于父母对双方的赠与。
3.若有证据表明购房款是借款,这笔钱就是夫妻共同债务房产归属仍按登记情况判断。
所以大家要保存好出资证明等证据,避免房产纠纷

案情回顾:

小许和小丽婚后,小许的父母出资全款购买了一套房产。在登记时,小许认为应登记在自己名下,该房产就是自己的个人财产;而小丽则主张登记在两人名下,认为这样才是夫妻共同财产。双方为此产生争议。后来小许父母称出资款是借给小许夫妻的,并拿出了借款证据,这使得房产归属问题更加复杂。

案情分析:

1、若房产登记在小许名下,在没有借款证据的情况下,依据法律规定,视为小许父母只对小许一方的赠与,该房产为小许个人财产;若登记在小许和小丽双方名下,一般认定为夫妻共同财产,视为小许父母对夫妻双方的赠与。
2、如今小许父母有证据证明出资款是借款,那么该款项为小许夫妻的共同债务。但房产归属仍要结合登记情况,按上述规则判断,所以小许和小丽需保存好出资证明等相关证据,以明确房产归属。
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