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无效工程合同如何处理

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-06-11
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鹿静律师
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律师解析
1.建设工程合同无效时,若工程验收合格,承包人可按合同约定的工程价款获折价补偿
2.若验收不合格但修复后合格,发包人可让承包人承担修复费;
修复后仍不合格,承包人无法请求折价补偿,发包人需返还已收价款。
3.有过错方要赔偿对方损失,双方都有错就各自担责,且不再收缴非法所得
4.处理时要收集工程情况、投入成本等证据来维护权益。

案情回顾:

小朱作为承包人,与发包人小李签订建设工程合同。工程完工后,经验收不合格。小李要求小朱进行修复,修复后再次验收仍不合格。小朱主张按照合同约定获得工程价款补偿,小李则认为小朱无权请求补偿,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,建设工程合同无效且修复后仍不合格的,承包人小朱无权请求折价补偿,所以小朱的主张无法得到支持。
2、若一方在合同签订或履行过程中有过错,应赔偿对方由此所受损失,若双方都有过错,则各自承担相应责任。在该案例中,需确定双方是否存在过错以及过错程度,以明确责任承担。同时,双方应注意收集证据证明工程情况、投入成本等,维护自身权益。
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无效工程合同如何处理
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无效建筑工程合同如何处理?
停止履行合同、支付补偿金、重新签署一份合同都可以是处理无效建筑工程合同的办法。若合同算无效,但是建筑工程合同已经被履行,那么此种情形下,若是选择终止合同关系,发包方通常需要支付一定数额的工程款。
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合同事务
无效建筑工程合同怎么处理
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无孩子离婚诉讼的程序有哪些,无孩子离婚的诉讼流程
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对通常工程合同无效怎么处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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工程合同无效工程款怎么结
若工程合同无效,工程验收合格可参照原合同结算工程款。验收不合格修复后合格,承建方可得工程款但要承担修复费;修复仍不合格,承包人请求支付工程款不支持。结账要考虑双方过失比例,发包人违规、承包商缺资质都影响结算,公平原则和复杂因素是权衡利益的参考。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于通常工程合同无效怎么处理问题带来帮助。
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