建筑纠纷要如何处理
- 律师解析
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建筑纠纷处理方式有多种。
1.协商：
双方针对争议事项直接交流，争取达成一致的解决方案，这种方式省时又高效。
比如，在工程款支付纠纷中，施工方和发包方可以坐下来，就工程进度、质量等方面进行讨论，明确各自的责任和义务，进而商定付款金额和时间。
2.调解：
若协商无果，可申请由中立第三方介入，推动双方和解。
例如，邀请专业的调解机构或资深调解员，他们凭借丰富经验和专业知识，促使双方达成妥协。
3.仲裁：
依据事先或事后达成的仲裁协议，把纠纷提交给仲裁机构裁决，其裁决具有终局性。
双方需按照仲裁结果执行。
4.诉讼：
向法院提起诉讼，法院会依据事实和法律进行审理判决。
处理建筑纠纷时，要留意收集合同、图纸、施工记录、验收文件等相关证据，以此支持自己的主张。
不同处理方式各有特点和适用范围，需根据具体纠纷状况合理选择，从而维护自身合法权益。
案情回顾:
小许的建筑公司为小李的企业建设厂房，工程完工后，小李以工程质量存在问题为由，拒绝支付剩余工程款。小许认为工程质量达标，双方就工程款支付产生争议。小许与小李先尝试协商，但未达成一致意见，争议陷入僵局。
案情分析:
1、此纠纷属于建筑工程款支付纠纷。在协商无法解决问题的情况下，双方可以申请专业调解机构或资深调解员介入，推动双方达成妥协。若调解也不成功，可依据事先或事后达成的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构裁决，其裁决具有终局性。
2、若没有仲裁协议，小许还能向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律进行审理判决。在处理纠纷过程中，双方都应留意收集合同、图纸、施工记录、验收文件等相关证据，以支持自身主张。
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