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父母帮忙还房贷离婚女方能分割吗

#财产分割 最新修订 | 2025-06-16
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易轶律师
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律师解析
1.若房屋为一方婚前购买且登记在其名下,婚后父母帮忙还贷,明确赠与己方子女,离婚时另一方无法分割房屋,但可要求婚后共同还贷及对应增值部分的补偿。
2.若房屋在婚后购买,即便只登记一人名下,无明确约定则属共同财产
父母帮忙还贷视为对双方赠与,离婚时另一方有权分割。
3.关键在于能否认定赠与一方,需看父母出资时有无明确表示。
建议收集出资凭证、聊天记录等证据,准确界定财产归属与分割份额。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后因感情破裂决定离婚,在财产分割上对一套房屋产生争议。该房屋是小朱婚前购买并登记在其名下,婚后小朱父母帮忙还贷。小朱称父母明确是对他个人的赠与,小丽则认为婚后还贷部分应属夫妻共同财产,她有权分割房屋。同时,还有一套婚后购买登记在小朱名下的房屋,小朱主张是其个人财产,小丽认为应是夫妻共同财产。

案情分析:

1、对于小朱婚前购买的房屋,若小朱能证明父母帮忙还贷时明确表示是对他个人的赠与,离婚时小丽不能分割该房屋,但小丽可要求婚后共同还贷及对应增值部分的补偿。
2、婚后购买登记在小朱名下的房屋,若无明确约定,属于夫妻共同财产。小朱父母帮忙还贷视为对夫妻双方的赠与,小丽有权要求分割该房屋。关键在于是否能认定为对一方的赠与,需收集出资凭证、聊天记录等相关证据来界定财产归属及分割份额。
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[律师回复] 甲方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),_________人,现住________。系下列立约人之_________。
乙方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。
丙方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。
丁方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。
甲方之_________于_________年病故,遗有楼房_________栋共_________间,存款_________元及家具衣物等。 _________均己结婚,共同一起生活。现在_________均愿分家单过,甲方商得子女同意,并请_________作证人,根据每个子女的人口和经济状况,达成分产契约如下:
一、甲方分得_________。乙方分得_________。丙方分得_________。丁方分得_________。
二、走廊过道共用。

三、各人原居室衣物归个人所有。
四、甲方之_________所遗衣物已分清。
五、甲方百年后,所遗房屋归丙继承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。
六、以上所立各项各立约人完全同意,并有证人在场,今后各自分居单过,永无争执。 甲方(签字):__________________年____月____日 乙方(签字):__________________年____月____日 丙方(签字):__________________年____月____日 丁方(签字):__________________年____月____日 证人(签字):
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甲方之_________于_________年病故,遗有楼房_________栋共_________间,存款_________元及家具衣物等。 _________均己结婚,共同一起生活。现在_________均愿分家单过,甲方商得子女同意,并请_________作证人,根据每个子女的人口和经济状况,达成分产契约如下:
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