子女离婚父母能要回赠与的房产吗
- 律师解析
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1.未过户情况：
若赠与的房产还没办理过户登记，父母可撤销赠与要回房产，因为在财产权利转移前，赠与人有撤销权。
2.已过户情况：
已过户通常不能随意撤销。
但受赠人严重侵害赠与人或近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务时，父母可起诉撤销要回。
若赠与附条件，条件未达成，父母也能撤销。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，小朱父母曾表示将一套房产赠与他们。起初房产未办理过户登记，后来办理了过户手续。小朱和小丽感情破裂准备离婚，小朱父母想把赠与的房产要回。小丽认为房产已过户，不应收回；而小朱父母觉得若有法定情形或附条件未达成，他们有权要回。
案情分析:
1、若赠与房产未办理过户登记，依据相关规定，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，小朱父母此时能要回房产。
2、若已办理过户登记，一般不能随意撤销赠与。但如果存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，小朱父母可通过向法院起诉行使法定撤销权要回房产。另外，若父母与子女约定赠与是附条件的，当条件未达成，小朱父母也可主张撤销赠与。
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