乘人之危订的合同有效吗
- 律师解析
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1.《民法典》规定，若一方利用对方危困或缺乏判断能力，使民事法律行为显失公平，受损害方可请求法院或仲裁机构撤销。
2.乘人之危订立的合同可撤销，违背意思自治。
像急需资金救命时低价卖房产，就显失公平。
3.受损害方应在知道撤销事由一年内行使撤销权，合同撤销后自始无法律约束力。
4.要证明乘人之危，需提供对方紧迫状况、自身困境、合同条款不合理等证据维护权益。
案情回顾:
小许的母亲突发重病急需一大笔钱进行手术治疗，无奈之下小许欲出售自己的一套房产。小胡得知此事后，利用小许的危困状况，与小许签订购房合同，以明显低于市场价格的金额买下该房产。小许在母亲病情稳定后，觉得当时的交易显失公平，想要撤销该合同，但不知是否可行。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，一方利用对方危困使民事法律行为显失公平的，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销。本案中小胡利用小许母亲重病急需资金的危困状况，以低价购房，合同显失公平，小许作为受损害方有权请求撤销。
2、小许应在知道撤销事由一年内行使撤销权，且需提供小许母亲的紧迫病情、自身资金困境、合同房价不合理等证据，以证明小胡乘人之危。合同撤销后将自始无法律约束力。
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