没签合同的房东不退押金怎么办
- 律师解析
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1.明确押金性质：
无合同约定时，押金是为保证租房义务履行，像完好返还房屋及设施。
2.尝试协商：
和房东说明情况，要求退还押金。
3.收集证据：
若协商不成，收集交付凭证、房屋使用情况证明等证据。
4.起诉维权：
无书面合同但租赁事实存在受法律保护，房东无故不退可起诉，明确诉求并提供证据，法院会判定退还金额。
5.合理维权：
通过合理途径，凭证据维护自身权益。
案情回顾:
小许租了小静的房子，未签订书面合同。租赁期满，小许按约定完好返还房屋及设施，要求小静退还租房押金，小静却无故拒绝。小许与小静协商退还押金事宜，小静态度强硬，拒不退还。小许为维护自身权益，决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、在无合同约定的情况下，押金是为保证租房义务的履行，小许已完好返还房屋及设施，履行了相关义务，小静应退还押金。
2、虽无书面合同，但小许与小静之间存在租赁事实，受法律保护。小许可收集交付凭证、房屋使用情况证明等证据，向法院起诉维权，明确诉求并提供证据，法院会判定退还金额。
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