阴阳合同差价多大无效
- 律师解析
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1.“阴阳合同”差价不直接导致合同无效。
通常，“阴阳合同”里的阳合同是为了办理各类手续而签订的，其内容往往不是双方的真实意愿表达；
阴合同才体现了当事人的真实意思。
2.若差价部分是出于逃避国家税收等非法目的，相关条款可能会被认定无效。
举例来说，当事人在阳合同中故意约定不合理的低价，以此减少应缴纳的税款，这种损害国家利益的行为，会让合同里涉及此目的的条款不具有法律效力。
3.然而，要是差价是因市场正常的价格波动，或是基于合理的商业考量等正当因素产生的，合同并非必然无效。
法院在判定时，会综合考量多方面因素。
像合同签订的背景、签订目的，以及双方的真实意图等。
所以，不能仅仅依据差价的大小来判定合同是否无效，而需要对具体情况进行全面分析。
案情回顾:
小朱和小李签订房屋买卖合同，存在“阴阳合同”情况。阳合同约定房屋价款为80万元，阴合同约定价款为100万元，差价20万元。小朱认为差价过大，合同应无效；小李则称差价是因市场价格波动和合理商业考量。双方为此产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、“阴阳合同”中阳合同多为办理手续签订，阴合同反映当事人真实意思，合同差价并非直接决定合同无效。
2、若差价是以逃避国家税收等非法目的，像本案若小朱主张是通过不合理低价少缴税款，损害国家利益的相关条款会无效。但如果是基于市场正常价格波动等正当原因，合同并不当然无效，法院会综合多方面因素判断。
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