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法院怎么分割土地承包经营权

#土地承包 最新修订 | 2025-07-02
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律师解析
法院分割土地承包经营权,会按以下原则处理:
承包合同确定权益范围。
家庭承包的,按平等协商、有利生产生活原则,考虑成员情况分割,对依赖土地的成员适当倾斜。
流转取得的承包经营权,按流转合同约定处理。
协商一致的,法院尊重协议;
协商不成,综合合同履行、投入收益等判决。
遵循土地管理规定,保障合理利用与农业稳定。
涉及特定农业项目,考虑项目完整持续,确保整体效益。

案情回顾:

小朱和小胡系家庭成员,共同拥有一块土地的承包经营权。现二人因家庭矛盾欲分割该土地承包经营权。小朱认为自己丧失了其他生活来源,依赖土地为生,应多分得一些权益;小胡则觉得应平均分割。此外,该土地流转给了小丽部分经营权,小丽也要求按照流转合同保障自己的权益。三方协商未果,诉至法院。

案情分析:

1、法院会以承包合同为基础,确定小朱和小胡对土地的权益范围。鉴于这是家庭承包,会遵循平等协商、有利生产生活原则,考虑二人实际情况和需求进行分割,因小朱丧失其他生活来源、依赖土地为生,会适当对其倾斜。
2、对于小丽流转取得的承包经营权,法院会依据流转合同及相关约定处理。若三方能协商一致,法院尊重其协议;协商不成,法院会综合考虑合同履行情况、投入与收益等因素判决,同时遵循土地管理法等规定,保障土地合理利用和农业生产稳定,确保不损害土地承包经营权的整体效益。
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法院怎么分割土地承包经营权
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分割土地承包经营权
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