经济适用房的相关规定是怎样的
- 律师解析
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1.经济适用房是政府优惠扶持的保障性住房，限定面积和售价，面向城市低收入住房困难家庭供应。
2.申购需申请人有当地城镇户口，家庭收入和住房情况符合当地低收入住房困难标准，通常要经过申请、审核、公示等流程。
3.交易规定：
不满5年不能直接上市，确需转让由政府回购；
满5年上市转让，要按差价比例交土地收益价款，政府可优先回购，也可交款取得完全产权。
案情回顾:
小朱申购到一套经济适用房，住了3年后因工作调动需到外地，想把房子直接卖给小胡。小胡得知后很愿意购买，但当地住房保障部门告知小朱，购买经济适用住房不满5年不得直接上市交易，若确需转让应由政府按原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。小朱认为自己有房子的产权，应可自由买卖，双方产生争议。
案情分析:
1、经济适用房是政府面向城市低收入住房困难家庭供应的保障性住房，目的是保障低收入家庭住房需求，其交易受到政策限制。
2、根据相关规定，购买经济适用住房不满5年不得直接上市交易，小朱购买未满5年，想直接卖给小胡的行为不符合规定。所以小朱不能直接将房屋卖给小胡，若要转让应按规定由政府回购。
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经济适用房的相关规定是怎样的
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第一条(目的和依据)为了建立和完善本市住房保障制度，改善中低收入住房困难家庭居住条件，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)，参照原建设部等七部门《经济适用住房管理办法》(建住房〔2007〕258号)，结合本市实际情况，制定本试行办法。
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武汉经济适用房的相关规定有有以下几条：1、住户对于经济适用房只有有限产权;2、经济适用房五年内不得出售，如果确实有必要出售的只能由政府回购或者说低于购买价的价位出售给别人。
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分为单位与个人两大类，定罪与量刑标准不同。
涉及货币流通、金融秩序、信贷资金、期货市场、金融票证和外汇管控等方面的犯罪。
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关于经济律师的相关内容的介绍
经济律师主要是指在经济财产方面，为当事人提供法律服务。经济律师业务范围：①用中、英文起草、审查、翻译各种商业合同和法律文书，对工商业务涉及的法律问题提供咨询意见和法律意见书;②参与重大商务谈判，协助草拟谈判提纲;③代理参加合同纠纷的调解、仲裁或诉讼活动。
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