合同没有履约应该怎么样解除
- 律师解析
-
合同一方未履约，解除合同分两种情况处理：
一是履行期限届满前，若一方明确或用行为表明不履行主要债务，另一方可直接通知对方解除合同，通知到达即生效；
也能通过诉讼或仲裁主张，自副本送达对方时合同解除。
二是一方迟延履行主要债务，另一方先催告，合理期限届满仍未履行，可通知解除。
合同解除后，未履行的终止履行，已履行的可要求恢复原状等并索赔。
案情回顾:
小朱与小胡签订合同，约定小胡在一定期限内完成某项工作。履行期限届满前，小胡明确表示无法完成工作，不愿履行主要债务。小朱遂考虑解除合同。同时，小朱与小丽也有一份合同，小丽迟延履行主要债务，小朱催告后，小丽在合理期限内仍未履行。
案情分析:
1、对于小朱与小胡的合同，因小胡在履行期限届满前明确表示不履行主要债务，小朱可以直接通知小胡解除合同，通知到达小胡时合同解除；也可以直接以提起诉讼或申请仲裁的方式依法主张解除合同，自起诉状副本或仲裁申请书副本送达小胡时合同解除。
2、对于小朱与小丽的合同，小朱已先进行催告，在合理期限届满小丽仍未履行的情况下，小朱可通知小丽解除合同。合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，小朱可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
0
问题没解答? 125316人选择咨询律师
合同没有履约应该怎么样解除
一键咨询
