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建筑工程施工总承包包括哪些

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-07-20
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陈功律师
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律师解析
1.建筑工程施工总承包指企业受建设单位委托,按合同对工程勘察、设计、采购、施工、试运行等全程或部分阶段承包。
2.承包范围包括地基基础,为建筑提供稳定支撑;
主体结构,保障安全稳固;
屋面防水、内外墙装修,提升功能与美观;
给排水、供暖等安装工程,满足使用需求。
3.总承包企业需对工程质量、安全、工期、造价等全面负责,组织分包单位协同施工,确保顺利交付。

案情回顾:

小何所在的建筑企业受建设单位小丽委托,对某工程项目进行施工总承包。在施工过程中,小胡负责的主体结构工程出现了一些质量问题,小何认为小胡作为分包单位应承担主要责任,而小胡则称是总承包企业提供的设计方案存在缺陷才导致问题出现,双方就责任承担产生争议,工程交付也因此受到影响。

案情分析:

1、根据相关法律规定,建筑工程施工总承包企业需对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。小何所在企业作为总承包方,即便问题出在分包单位小胡处,也不能免除其对整体工程质量负责的义务。
2、若确实是设计方案有缺陷,总承包企业在提供设计方案时存在过错,其应承担相应责任。但小胡作为具体施工方,在施工过程中若发现设计可能存在问题,应及时反馈,未反馈而继续施工导致问题扩大,也需承担一定责任。最终责任划分需根据双方的过错程度来确定。
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