什么情况下才能征收房屋
- 律师解析
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1.出于公共利益需要征收房屋，由市、县级政府作征收决定。
2.公共利益情形涵盖国防外交、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、旧城区改建等，以及法律规定的其他情况。
3.房屋征收要符合规划要求，且要对被征收人进行公平补偿。
案情回顾:
某市因要进行基础设施建设，需征收小朱的房屋。市人民政府作出了房屋征收决定，但小朱认为此次征收并非为了公共利益，且给予的补偿不公平，拒绝搬迁。政府则称此次征收是为了建设交通基础设施，符合公共利益情形，且补偿方案合理。双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，为了公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，公共利益包括由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。此次征收是为建设交通基础设施，符合公共利益情形，政府作出征收决定有法律依据。
2、征收房屋应符合规划要求并对被征收人给予公平补偿。若政府的补偿方案确实合理公平，小朱应配合征收工作；若补偿存在不合理之处，政府需重新审视补偿方案，确保对小朱进行公平补偿。
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什么情况下才能征收房屋
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什么情况下可以征收房屋
能够征收房屋的情形为国防和外交的需要、政府组织实施科技教育等公共事业的需要等。征收房屋一般由政府机构公布预先赔偿方案，再由群众商讨方案进程，最后由政府机构公布商讨后的补偿方案与征收人等信息。更多关于什么情况下可以征收房屋的问题，可以从下方文章中了解。
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