农村宅基地是否属于全体家庭成员共有
- 律师解析
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1.农村宅基地并非全体家庭成员共有。
宅基地所有权归集体，村民仅拥有使用权。
2.以户为单位申请宅基地，虽登记在一人名下，但整个家庭可共同使用。
不过这不代表全体家庭成员共同拥有其所有权。
3.当家庭成员发生变化，如有人分户、去世等，宅基地权益会相应调整，但不改变集体所有的性质。
案情回顾:
小朱和小胡是农村的兄弟俩，他们与父母共同生活在一处宅基地上的房屋里。后来父母相继去世，小朱认为宅基地是家庭共有的，自己应有一半的权益。但小胡却觉得自己一直和父母住在一起，对房屋维护出力更多，宅基地应归自己。两人为此争执不下，矛盾逐渐升级。
案情分析:
1、根据相关法律规定，农村宅基地的所有权归集体所有，村民仅享有使用权。在本案中，宅基地并非归全体家庭成员所有，而是集体财产。
2、对于宅基地上的房屋，若父母去世且未留下遗嘱，应按照法定继承处理。小朱和小胡作为法定继承人，都有继承房屋的权利。然而，宅基地不能作为遗产继承，不过基于“地随房走”原则，继承房屋的继承人可以继续使用宅基地。所以小朱和小胡都有权继承房屋相应份额，并继续使用该宅基地。
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