装修材料不符可以主张未交付吗
- 律师解析
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1.装修材料不符能否主张未交付，要分情况。
若合同明确材料规格、品牌等，实际材料与约定严重不符，影响工程质量、功能或合同目的，业主可主张未交付。
2.按《民法典》，装修方未按约定提供材料属违约，业主有权要求更换材料、重新施工。
若整改后仍不达标，业主可主张未交付，拒付余款并要求对方担责。
3.若材料不符是细微瑕疵，不影响整体交付，通常不能主张未交付。
案情回顾:
小朱与某装修方签订装修合同，明确约定了装修材料的规格和品牌。装修完成后，小朱发现装修方实际使用的材料与合同约定不符。小朱认为这种不符严重影响装修质量，主张装修工程未交付，拒绝支付剩余款项。而装修方称材料不符只是细微瑕疵，不影响整体交付，要求小朱支付剩余款项，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，当事人一方履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中装修方未按约定提供材料，属于违约行为。
2、若材料不符严重影响装修工程的质量、使用功能或合同目的的实现，小朱有权要求装修方更换材料、重新施工等。若经整改仍无法达到合同要求，小朱可主张装修工程未交付，拒绝支付剩余款项，并要求装修方承担违约责任。若材料不符仅为细微瑕疵，不影响整体交付，小朱一般不能主张未交付。
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