遇到房屋损害赔偿纠纷怎么办
- 律师解析
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1.固定证据：
用拍照、录像留存房屋受损情况，收集合同、沟通记录等相关材料。
2.明确责任：
判断施工方、邻居、物业等谁该对房屋损害负责。
3.协商赔偿：
和责任方沟通，提出合理赔偿要求，争取达成协议。
4.申请调解：
协商不成，可请居委会、人民调解委员会等第三方调解。
5.行政投诉：
向建设局等相关部门投诉房屋质量问题。
6.提起诉讼：
上述方法不行，就向法院起诉，准备好诉状和证据。
案情回顾:
小朱发现自家房屋出现裂缝等损害情况。他怀疑是邻居小许装修施工导致，但小许认为自己装修符合规范，不应承担责任。小朱拍照留存房屋损害现状，收集了与小许沟通的记录，明确认为小许是责任主体，向小许提出赔偿要求，然而双方未能达成一致赔偿协议。小朱请求居委会调解，也未能成功解决纠纷。
案情分析:
1、小朱遇到房屋损害赔偿纠纷后，按照正确步骤固定证据，通过拍照留存房屋损害现状并收集沟通记录等材料，这为后续解决纠纷提供了基础。
2、小朱明确责任主体为邻居小许，并与责任方小许进行协商，协商不成申请第三方居委会调解，在调解无果的情况下，后续小朱还可向相关行政部门投诉，若仍无法解决，可向有管辖权的法院提起诉讼，通过法律程序确定责任和赔偿金额。
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