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建筑工程合同法对违约金的规定

#施工合同纠纷 最新修订 | 2024-09-13
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郭锐律师
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律师解析
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
法律依据
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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建筑工程合同对违约金有何要求
建筑工程合同对违约金的要求有,如果一方延迟缴纳价款或者延迟完成工程的话,那么就需要向另一方支付违约金。如果工程合同无效了,但是工程已经竣工并且验收成功的话,相关当事人依旧需要支付工程价款。
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建设工程纠纷
建筑工程违约金标准
法律没有明确规定违约金的标准。合同约定违约金数额或者计算方法的,一般以合同约定为准,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成损失的30%作为标准适当减少。
1w浏览2025-01-07
建筑工程合同违约金怎么约定
10w+浏览2023-09-22
建筑工程合同对违约金有何要求?
建筑工程合同对违约金的要求就是这个不得超过实际损失的百分之三十,其实不单单是这个建筑工程合同对违约金的要求是这样,其他的合同对于违约金的要求也是这样,高额的违约金是违法的。
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建设工程纠纷
建筑工程合同法对违约金的规定
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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建筑工程合同违约金怎么约定
10w+浏览2023-09-16
建筑工程预约合同违约怎么办?
建筑工程预约合同违约的,可以协商进行处理,也可以申请仲裁调解,也可以起诉到法院进行合法的认定。具体情况下可以根据工程合同签订时约定的违约责任来追究相关赔偿,有异议的可以起诉处理。
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合同事务
建筑工程违约金赔偿标准
建筑合同违约赔偿金的计算方式:如果建筑合同双方对违约金具体数额或违约金计算方式有约定的,按照约定计算。如果建筑合同双方没有约定的,可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质,对违约金的具体数额进行合理计算。
1w浏览2024-09-23
建筑工程违约金赔偿标准
10w+浏览2023-09-23
建筑工程合同违约金约定是什么?
建筑工程合同违约金约定是双方当事人可以自主协商确定具体的违约金的计算方式和违约金的具体金额,如果说双方当事人没有协商的话,通常情况下应当是根据当事人的实际损失来进行确定。
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建设工程纠纷
建筑工程逾期违约金怎么约定
在合同中,违约金应遵循明确约定原则,无约定或约定不明视为未约定。计算基础为合同总价值,但各时期标准可能不同。约定的违约金不应超过未履行部分的总金额,过高或过低时,当事人可申请法院调整,法院会考虑实际损失等因素公正审理。超过实际损失30%的违约金,将违反法律规定的比例原则。
1w浏览2024-04-02
建筑工程违约金怎样计算
10w+浏览2023-09-04
建筑工程违约金比例是多少?
建筑工程违约金比例由双方协商进行认定,一般不超过造成实际损失的30%,如果双方约定的比例超过这一上限的,是可以协商要求降低的,具体情况下可以严格按照合同规定来履行有关违约责任。
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合同事务
建筑工程发包方违约怎么办
处理工程发包方违约的方式是:发包方违约的,应当承担违约责任当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任;发包人未按约定支付工程价款,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人有权请求解除建设工程施工合同。
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建筑工程违约金怎么计算
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