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租房违约金怎么开票

#合同违约 最新修订 | 2025-02-03
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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律师解答
不需要。
律师解析
不需要开具发票。
承租人与出租人签订房屋租赁合同后未开始实际使用房屋就违约,按照房屋租赁合同,承租人应当支付违约金,根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定,不需要开具发票。
在司法实践中,租房时双方应当签订合同对相关内容进行约定和说明,但如果一方违反合同规定的,则需要按照合同规定的标准和方式支付违约金,一般是不需要开具发票的,但如果对方要求开具的,可以协商向税务机关申报。
法律依据
《中华人民共和国发票管理办法》
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违约金开票选什么开票项目
收到违约通知后,合同义务方须向对方提供正式的增值税专用发票。此发票由国家税务总局监管设计,专供一般纳税人使用。它不仅是记录经营财务信息的凭证,还体现销售方税收责任和购买方进项费用的合法性。
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